Westelijk Halfrond 187

Sfeervol 4-kamer HOEK-appartement van 107 m²) met een riant balkon (ca. 16 m²) en ruime moderne badkamer (ca. 9 m²) op het westen, gelegen op de 11e verdieping. Door de grote ramen valt er veel licht in het appartement en is er volledige privacy dankzij de hoogte. In 2020 is de gevel geheel vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Het complex is gelegen aan het Westelijk Halfrond in de gewilde wijk Kostverloren, nabij Amsterdam Zuidas zakelijk district en nabij de internationale school.

Door de gunstige ligging aan de Beneluxbaan, waar tram 5 en 25 voorbij komen, ben je binnen een paar minuten op Amsterdam Zuid treinstation. Van daaruit is het gemakkelijk reizen naar Amsterdam-Centrum of Schiphol. Lopend ben je binnen een paar minuten bij supermarkt Albert Heyn en winkelcentrum Kostverloren met vele restaurantjes.
Liever fietsen? Binnen 25 minuten ben je in het centrum van Amsterdam en kun je genieten op een van de vele terrassen. Natuur en weilanden zijn ook dichtbij.

Ook het Stadshart Amstelveen ligt op steenworpafstand. Er is voldoendeparkeergelegenheid voor de deur. Last but not least – je bent filevrij in een paar minuten in Amsterdam!

In de omgeving vindt u verder het moderne winkelcentrum Stadshart met een groot aanbod van winkels, een bioscoop, een theater, een bibliotheek en vele restaurants, de Internationale school, het Ziekenhuis Amstelland en het zwembad “de Meerkamp”. Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A9 en de ring A10 zijn snel bereikbaar.

‘Meridiaan’ is een zeer goed onderhouden appartementencomplex

Middels de luxe gemeenschappelijke en afgesloten entree kan je met de lift naar de elfde woonverdieping waar het appartement gelegen is.
Via de entree met meterkast en handige separate bergruimte heb je toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een laminaat vloer. Mede door de gunstige ligging is het appartement zomers behaaglijk koel en in de winter aangenaam warm.

Dit fraaie appartement is in 2015 geheel verbouwd en dus uitgevoerd met nieuwe wand- en vloerafwerkingen.
In 2020 s het gehele complex voorzien van een nieuwe kunststof gevel met nieuwe ramen en balkondeur. De hele woning is voorzien van HR++ glas. Deze stevige verbouwing is geheel afbetaald en wordt niet verrekend via een verhoogde VVE bijdrage.

Een nieuwe luxe keuken v.v. vaatwasser, groot gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vrieskast, een combi oven/magnetron,
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld in moderne kleurstelling en voorzien van een bad, een ruime douche-inloop met draingoot en een douchekraan met regendouche, een dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele badkamer heeft vloerverwarming. Het toilet met fontein is separaat

Het balkon is op het westen gelegen, dus kunt u hier volop genieten van de middag- en avondzon! Op de 11e verdieping is een weids uitzicht. Elke dag na het werk genieten van een prachtige zonsondergang. Elke dag een ander uitzicht.

Het appartement telt maar liefst drie slaapkamers, allen van een goed formaat
Op de begane grond van het complex treft u een berging met lichtpunt.

Bijzonderheden:
Er is een video-intercom aanwezig.
Verwarming geschied via blokverwarming. Het warm water wordt geregeld via een centrale voorziening.
VVE De vereniging van eigenaren bestaat uit 98 woningen;- De administratie wordt professioneel gevoerd door VVE Metea
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 107 m²
Servicekosten € 224,99, per maand (appartement) € 10,98 per maand (Berging), exclusief stookkosten van € 210,30 per maand.
Dubbel HR++ glas en een recent vernieuwde gevel
Energielabel C
Clausule “woning feitelijk niet zelf bewoond” is van toepassing
Oplevering per direct