Heermanszwet 1

Vrijstaand wonen, volop ruimte om te leven én alle mogelijkheden om het naar eigen hand te zetten. Aan de Heermanszwet 1 in Rijsenhout staat een vrijstaande woning die zich niet zomaar in een hokje laat plaatsen. Hier komen comfortabel wonen, verrassend veel binnenruimte en volop mogelijkheden voor werken, hobby’s of het uitoefenen van een beroep aan huis samen. Met een perceel van maar liefst 723 m², een royale garage met werkplaats en een fijne tuin met veel groen is dit een plek waar ruimte nog echt iets betekent.

Een huis met mogelijkheden
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 167 m² en heeft een praktische indeling, met onder meer een woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen zoals een complete badkamer en een toilet. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer die zich uitstekend leent als werk-, hobby- of slaapkamer. Daarmee is de woning ook interessant voor wie graag gelijkvloers wil kunnen slapen of een rustige werkplek aan huis zoekt.

De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt zicht op het groen rondom de woning. Er is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken vormt een praktische plek voor het dagelijks koken en sluit aan op de overige vertrekken op de begane grond.

De verdieping telt drie slaapkamers en een overloop met een separate toiletruimte voorzien van een wastafelmeubel. Achter de knieschotten en op de bergzolder en vliering is aanvullende bergruimte aanwezig. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een thuiswerkplek wilt inrichten of ruimte zoekt voor een hobby: de indeling biedt verschillende mogelijkheden.

Een garage en werkplaats die je niet iedere dag tegenkomt
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het omvangrijke gedeelte met garage, werkplaats en een multifunctionele ruimte. De garage biedt opvallend veel ruimte voor het stallen van voertuigen, het opbergen van gereedschap of het uitvoeren van werkzaamheden. De aangrenzende werkplaats en extra ruimte maken het geheel interessant voor bijvoorbeeld een enthousiaste klusser, iemand met een uit de hand gelopen hobby of een ondernemer die behoefte heeft aan ruimte bij huis.

Juist deze combinatie van wonen en werken maakt de woning onderscheidend. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de gewenste invulling en de daarvoor geldende voorschriften, maar aan ruimte en ideeën zal het hier niet snel ontbreken.

Een groene tuin op een royaal perceel
Ook buiten is er volop ruimte. Het perceel van 723 m² biedt plaats aan verschillende terrassen, groene borders en beplanting. De tuin heeft een verzorgd, groen karakter en biedt meerdere plekken om op een zonnige dag buiten te zitten, uitgebreid te tafelen of gewoon van de rust te genieten. De volwassen beplanting zorgt voor sfeer en geeft de tuin een eigen karakter.

Rondom de woning is bovendien ruimte om het buitenleven op verschillende manieren in te richten. Of je nu graag tuiniert, met familie en vrienden buiten zit of juist behoefte hebt aan ruimte om je heen: hier kun je alle kanten op.

Wonen in Rijsenhout
Rijsenhout ligt in de gemeente Haarlemmermeer, in een omgeving waar het dorpse karakter en het open landschap samenkomen. De ligging maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie graag buiten de drukte woont, maar voorzieningen en uitvalswegen binnen bereik wil hebben. In en rondom Rijsenhout zijn dagelijkse voorzieningen te vinden en via de regionale wegen zijn onder meer Aalsmeer, Hoofddorp en Schiphol bereikbaar.

De belangrijkste kenmerken op een rij
• Vrijstaande woning op een perceel van 723 m²
• Woonoppervlakte circa 167 m²
• Bouwjaar 1964
• Energielabel C
• Woonkamer met prettige lichtinval
• Keuken en praktische bijkeuken
• Slaapkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer en separate toiletruimten
• Extra multifunctionele ruimte
• Royale garage met aangrenzende werkplaats
• Bergzolder en vliering
• Groene tuin met meerdere terrasmogelijkheden