Via Horta 105

Via Horta 105 Houten

Moderne, instapklare woning uit 2013 met een woonoppervlakte van circa 125 m², gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie in Houten. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfort, ruimte en buitenleven.

Met een ruime voortuin met een eigen parkeerplek en een zonnig balkon aan het water op het oosten. Je geniet je hier op elk moment van de dag van licht, rust en ruimte.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming, waardoor je hier niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig woont.

Wonen

De woonkamer vormt het warme en lichte hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Hier is alle ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eettafel, perfect voor lange avonden met vrienden of familie.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en heeft een moderne uitstraling. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien, waardoor koken hier echt een plezier wordt.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en goed ingedeelde slaapkamers. Beide kamers zijn licht en multifunctioneel, ideaal als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ook in te delen als 2 slaapkamers of een slaapkamer met een inloopkast. Genoeg ruimte voor speling.
De badkamer is strak en modern afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. De badkamer beschikt over een stoomdouche met ruime relaxcabine.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is een echte verrassing. Deze ruime en volwaardige verdieping biedt volop mogelijkheden en is perfect in te richten als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een ruime voortuin op het westen (middagzon), waar zich ook de berging en twee eigen parkeerplekken bevinden. Ideaal: altijd plek voor de deur en extra bergruimte binnen handbereik.
Daarnaast is er een heerlijk balkon aan het water, gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust van de ochtendzon en een vrij uitzicht over het water, een plek waar je de dag perfect begint.

Omgeving

De woning is gelegen in een rustige, moderne en kindvriendelijke woonwijk in Houten. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met snelle verbindingen richting Utrecht en omliggende steden.
Hier woon je comfortabel, rustig en toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2013
– Woonoppervlakte ca. 125 m²
– Energielabel A – Vloerverwarming op de begaande grond
– 2 slaapkamers + ruime zolder (mogelijkheid tot 3e slaapkamer)
– Open moderne keuken
– Strakke badkamer
– 2 toiletten
– Ruime voortuin met berging en twee prive parkeerplekken
– Balkon aan het water op het oosten
– Verwarming via stadsverwarming
– Instap klaar

Oplevering in overleg

Wil je een kijkje komen nemen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bel ons op 030-2368484.