Rozenstraat 1

Bijzondere hoekwoning midden in het centrum van Aalsmeer op slechts 200 meter van de winkels. Deze verrassend ruime woning heeft 3 slaapkamers, een balkon en een onderhoudsvriendelijke tuin. Aalsmeer is een goed alternatief voor wonen in de Metropoolregio Amsterdam want binnen nog geen 20 minuten is het centrum van Amsterdam met de auto bereikbaar. Op vijf minuten lopen is de bushalte met verbindingen naar Schiphol, Hoofddorp/Haarlem en Uithoorn/Utrecht. Op Schiphol en in Hoofddorp zijn de NS-stations. Aalsmeer heeft een ruim aanbod aan winkels, een rijk verenigingsleven en ook aan kunst en cultuur wordt veel aandacht besteed. De Westeinderplassen vormen een uniek natuur- en recreatiegebied en er zijn veel jachthavens en ook aan horecagelegenheden is geen gebrek. De basisschool en het kinderdagverblijf zijn op nog geen 150 meter afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal, uitgebouwde woonkamer met een granieten vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met natuurstenen werkblad, combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasruimte en de zijtuin. Het toilet bevindt zich in de hal met de trap naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop, de grootste slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde en heeft een dakkapel en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is in het midden en de derde slaapkamer is aan de achterzijde en heeft een dakraam. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vierde slaapkamer met een dakkapel. De ruimte is volledig afgetimmerd en voorzien van extra bergruimte.

Tuin: de tuin is voor en naast de woning en de bezonning is in de middag tot einde dag. Het sierhekwerk en de natuurlijke haag geven samen voldoende privacy.

Algemeen
Bouwjaar 2001
Gebruiksoppervlakte 119 m²
Inhoud 421 m³
Perceel 141 m²
Dubbel glas
Energielabel A
C.V-combiketel Ferroli 2015
Berging in de tuin van circa 4 m²
Woonkamer voorzien van elektrisch bedienbare screens
1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken
Oplevering in overleg