3531 wd Utrecht

Molukkenstraat 42

€ 485.000 ,- k.k.

93 m²
283 m³
B

Contact

Over de woning

Omschrijving

Nu te koop: Ruim hoek appartement gelegen in een rustig stuk van Lombok met een vrij en groen uitzicht.

Dit goed onderhouden appartement ligt op de bovenste etage van het complex en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Vanuit dit ruime appartement en het balkon heb je in de winter een mooi uitzicht op de skyline van Utrecht. In de zomer verandert het tafereel, en strekt het groen van de bomen langs de waterkant van de Oude Rijn zich voor je uit.
Met diverse winkels zoals supermarkten en speciaalzaken, sfeervolle parken, gezellige horecagelegenheden en het openbaar vervoer om de hoek, heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.

Het stadscentrum van Utrecht en het Centraal Station zijn vlot bereikbaar op slechts ca 5 minuten fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen zoals de A2 uitstekend toegankelijk. Het appartement is gesitueerd aan de oever van de Oude Rijn, gelegen aan een rustig wandelpad. Hier geniet je niet alleen van het stadsleven, maar ook van de rust in dit fijne stuk van Lombok.

Indeling:

Begane grond:

Entree, centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang naar eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten onderbouw.

Appartement op de 4e verdieping: Entree door middel van royale hal met meterkast en gang met toegang tot de twee grote slaapkamers. Moderne badkamer met hoekbad, wastafel en opstelling wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein en bergruimte met cv-ketel. De ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken geeft heerlijk uitzicht op het water en toegang tot het terras. De open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en gaskookplaat.

Buitenruimte: Het dakterras is gelegen op het oosten waar je in de zomer tot ca 16:00 uur van de zon kan genieten.

Bijzonderheden:
– Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloer (parketvloer)
– In 2022 is het dak van het complex vernieuwd
– Servicekosten bedragen € 179,- per maand
– Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten garage
– Appartementencomplex is voorzien van een lift
– Verwarming en warm water door middel van een CV combiketel (Intergas 2018)
– Volledig geïsoleerd appartement
– Financieel gezonde vereniging van eigenaren
– Oplevering in overleg

Kortom een fijn appartement! We laten het graag aan je zien.

Volledige omschrijving Korte omschrijving