Mijn favorieten
3514 cn Utrecht

Merelstraat 22

€ 575.000 ,- k.k.
  • 92 m2
  • 280 m3
  • A+
Over de woning

Omschrijving

Wonen in een heerlijk 3-kamerappartement met een fijn terras, uitzicht op de binnentuin en op loopafstand van de historische Utrechtse binnenstad? Wij laten dit fraaie appartement graag aan je zien!

Dit lichte appartement ligt op de eerste etage van het appartementencomplex ‘De Boventuinen’ in de populaire Vogelenbuurt. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een groot terras grenzend aan de binnentuin, twee slaapkamers, een royale badkamer, separaat toilet en een ruime berging. Daarnaast zijn er een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw aanwezig

De locatie is meer dan ideaal te noemen. Voor al je dagelijkse boodschappen kun je de lift naar beneden nemen en je staat naast de Jumbo-supermarkt en de bakker. De biologische slager is gevestigd in de molen op de hoek. Verder ben je met vijf minuten lopen in het centrum en binnen een paar minuten fietsen op Utrecht Centraal Station.

Bij de indeling begint de begane grond en parkeerkelder met een gemeenschappelijke (afgesloten) entree voorzien van brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis naar de appartementen en de parkeergarage. Op het niveau van de garage bevinden zich de eigen parkeerplaats en berging. De genummerde parkeerplaats ligt in het privé-gedeelte van de garage, dat toegankelijk is via een hek dat met een afstandsbediening geopend kan worden.

Op de eerste verdieping bereik je via de binnentuin het appartement. Binnenkomend door de entree kom je in de lange hal die toegang biedt tot elke ruimte van het appartement. Links van de ingang bevindt zich de meterkast, waarna aan weerszijden van de hal twee slaapkamers van respectievelijk 11m² en 13m² liggen. Vanuit de linker slaapkamer kun je via de schuifpui naar het terras van het appartement, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige, groene en verzorgde binnentuin. Het separate toilet met fontein, de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en de royale badkamer zijn eveneens via de hal te bereiken. De badkamer beschikt over twee wastafels en een douchecabine. Aan het einde van de hal bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Kortom, een heerlijk appartement op een prachtige locatie in de stad!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2007;
– Woonoppervlakte (NEN 2580) 92m² + terras van 27m²;
– Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
– CV ketel uit 2007;
– VVE appartement € 286,89 (inclusief € 55,- aan voorschot verwarmingskosten) + VVE parkeerplaats € 33;
– Op loopafstand van het centrum;
– Actieve en gezonde VVE;
– Voorlopig energielabel A+;
– Volledig geïsoleerd;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Volledige omschrijving Korte omschrijving
Details

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Bouwjaar 2007
  • Aanvaarding In overleg
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamer voorzieningen Douche, dubbele wastafel
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Soort Verwarming Blokverwarming, stadsverwarming
  • Energielabel A+
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Tuin type(n) Zonneterras
  • Hoofdtuin oppervlakte 27 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Parkeerfaciliteit Parkeergarage
Alle kenmerken Minder kenmerken

Meer informatie?

Herman de Jonge denkt graag met je mee.

Meer over aankopen

Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?

Ontvang onafhankelijk hypotheekadvies.

Lees meer

Download de brochure

Lees alles nog eens rustig na.

Media

Plattegronden

Media

360 tours

  • Media

    Video

    In de buurt

    Wat zit er in de buurt?

    Toon mij

    Resultaten

    Geen resultaten gevonden

    Woningen

    Nieuw bij ons in de verkoop

    Beschikbaar
    Groenekan
    Copijnlaan 5
    € 775.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Amstelveen
    Pampus 9
    € 945.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Aalsmeer
    Oosteinderweg 523
    € 2.150.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Utrecht
    Kerkdwarsstraat 6
    € 550.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Amsterdam
    Dantestraat 150
    € 210.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Amstelveen
    Schutsluis 9
    € 650.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Amstelveen
    Bakboord 34
    € 625.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Utrecht
    Korte Lauwerstraat 20
    € 350.000 ,- k.k.
    Beschikbaar
    Amstelveen
    Erasmuslaan 2
    € 750.000 ,- k.k.
    Merelstraat 22 € 575.000,- k.k.

    Een bezichtiging plannen

    Vul onderstaand formulier in om een bezichtiging te plannen.

    "*" geeft vereiste velden aan

    Consent*