Margaretha van Borsselenlaan 75

Karaktervolle hoekwoning met enorme tuin en volop mogelijkheden in Randwijck. Aan de Margaretha van Borsselenlaan ligt deze vooroorlogse hoekwoning uit 1928, zo’n huis waar je direct ziet wat het kan worden. Geen instapklare woning, maar juist een plek voor wie wil moderniseren en er echt iets eigens van wil maken.

Met 127 m² woonoppervlak, een fijne hoekligging en veel ruimte is de basis hier gewoon goed. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het perceel: een voortuin van circa 9 meter diep én een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst circa 32 meter op het zuiden. Achterin staat een grote stenen garage/schuur van circa 46 m² perfect voor opslag, hobbyruimte of werken aan huis.

De ligging in Randwijck is rustig en groen, met Amsterdam letterlijk om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, berging/stookruimte, woonkamer met uitbouw en aansluitend de keuken.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer.

Tweede verdieping: overloop/bergruimte en een kamer met dakkapel aan de achterzijde.

Goed om te weten
Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte 127 m²
Energielabel F
Volledig te moderniseren
Grote garage/schuur achterin de tuin
Zonnige tuin op het zuiden
C.V. ketel Remeha 2018
Ouderdomsclausule
Asbestclausule
“As is where is” clausule
Clausule “ woning feitelijk niet zelf bewoond door verkoper” van toepassing
Vaste boedelnotaris Amson Kolhoff Amstelveen

Een huis met karakter, ruimte en vooral heel veel potentie. Voor wie verder kijkt dan alleen “instapklaar” en juist kansen ziet.