3533 ab Utrecht

Joseph Haydnlaan 39

€ 650.000 ,- k.k.

106 m²
402 m³
C

Contact

Over de woning

Omschrijving

Te koop: Sfeervolle jaren 30-woning in de prachtige wijk Oog in Al

Welkom in deze fijne, net afgewerkte jaren 30 woning, gelegen in de gewilde wijk Oog in Al. Deze ruim opgezette buurt biedt alles wat je nodig hebt: groene omgeving, op fietsafstand van Utrecht CS en het stadscentrum, bushalte voor de deur, nabijheid van winkels, gezellige horeca zoals restaurant Smoesjes en Buurten in de fabriek, uitstekende bereikbaarheid met diverse uitvalswegen, waaronder die naar Amsterdam en gratis parkeren voor de deur. Dit is de ideale plek om thuis te komen met een groen en vrij uitzicht aan de voorkant van het huis..

Bij binnenkomst valt direct de prachtige erker op, die niet alleen voor een authentieke uitstraling zorgt maar ook voor veel lichtinval in de woonkamer. De gashaard zorgt voor een gezellige ambiance, terwijl het visgraadparket de authenticiteit van de jaren 30 stijl extra benadrukt. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, compleet met schuur en een handige achterom. Een rustige plek om te relaxen na een dag werken.

Eerste verdieping; Hier vind je twee ruime en net afgewerkte slaapkamers met elk een eigen balkon en inbouwkasten. Daarnaast is er nog een kleinere werk- of kinderkamer, allen met eikenhouten parketvloer. De fraaie en recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet, is modern en praktisch ingericht.

Tweede verdieping; Een riante en prachtig verbouwde vierde slaapkamer van maar liefst 18m2 met een originele dakkapel aan de voorkant en een grote dakkapel aan de achterkant. Deze kamer is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, eikenhouten parketvloer, beschikt over een extra toilet met wastafel en, een cv-ruimte en een vliering met veel opbergruimte.

De Wijk:
Oog in Al is een geliefde wijk, gewaardeerd om zijn groene straten en warme karakter. Wat Oog in Al echt bijzonder maakt, is het dorpsachtige gevoel dat de wijk uitstraalt. Bewoners omschrijven het vaak als een ‘dorp binnen de stad’. Daarnaast is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer en snelwegen uitermate geschikt voor mensen die buiten Utrecht werken.

Zie jij jezelf in deze instapklare en goed onderhouden woning wonen? Neem dan nu contact met ons op, en we leiden je graag rond in deze woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1936;
– 106m2 woonoppervlakte
– Energielabel C;
– Overal dubbel glas
– Veel originele kenmerken;
– Cv-ketel uit 2014;

Volledige omschrijving Korte omschrijving