Jol 101

Aan een autovrije straat, direct grenzend aan gemeentelijk groen en een speelplaats, ligt deze verzorgde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Hier spelen kinderen veilig buiten en geniet je zelf van rust, ruimte en veel licht in huis.

De woning beschikt over 115 m² woonoppervlakte en is netjes onderhouden. Dankzij de grote raampartijen voelt de woonkamer licht en ruim aan. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet; een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of kinderen te laten spelen.

De ligging in Amstelveen is bijzonder prettig. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De combinatie van groen, rust en een autovrije straat maakt dit een zeer kindvriendelijke woonomgeving.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktisch ingericht.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een complete badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte met veel mogelijkheden. Deze verdieping kan relatief eenvoudig worden ingedeeld in twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. Door het plaatsen van dakkapellen is bovendien extra gebruiksoppervlakte te realiseren, waardoor de woning nog aantrekkelijker wordt voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

Tuin & buitenruimte
De verzorgde achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

Goed om te weten
• Gelegen aan een autovrije straat
• Grenzend aan gemeentelijk groen en speelgelegenheid
• Zeer kindvriendelijke woonomgeving
• Woonoppervlakte 115 m²
• Bouwjaar 1978
• Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers en badkamer op zolder
• Uitbreidingsmogelijkheid door plaatsen van dakkapellen
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Voorzien van 8 zonnepanelen
• Energielabel A
• Dubbele beglazing
• Remeha Calenta cv-ketel (2011, eigendom)
• Voldoende openbare parkeergelegenheid in de omgeving

Een fijne gezinswoning met volop potentie, gelegen op een rustige en groene locatie in Amstelveen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.