Deze woning is verkocht

Werner Helmichstraat 6 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Dit is hoe je wilt starten op de huizenmarkt, in een goed onderhouden tussenwoning met 3 kamers en een riante achtertuin met veel privacy en groen zicht.

Deze woning is gelegen aan een rustige brede straat in de wijk Zuilen en is de laatste jaren erg netjes bewoond.

Begane grond: De woning is voorzien van een entree/hal met toegang tot een, zwevend toilet. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een speelse schuin gelegde houtenvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer is hoog en licht afgewerkt wat de ruimtebeleving ten goede komt. Achter de woonkamer ligt de keuken, deze is voorzien van een modern keukenblok met een inbouw gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combioven.
Het keukenblok is in een lichte kleurstelling en op de achterwand zitten leuke mozaïek tegels. Tevens is hier ook een groot raam en de achterdeur waardoor ook de keuken erg licht aanvoelt.

De circa 10m diepe achtertuin is fraai betegeld en gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime berging met achterom. Door de bomen en ligging heb je veel privacy en kijk je op het groen. Daarnaast geniet je hier tot laat in de dag van de zon.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Uiteraard zijn deze ook weer strak afgewerkt in een lichte kleurstelling met een laminaatvloer. Naast de twee slaapkamers heb je toegang tot de badkamer die voorzien is van vloerwarming, douche, wastafel en toilet.

Tevens is de vliering toegankelijk vanaf de overloop middels een vlizotrap. De vliering beschikt over een nokhoogte van 1.49m, maar voor de creatieve denkers onder ons, is hier mogelijk een tweede etage te creëren, met als voorbeeld het huis van de buren.

Kortom een heerlijk huis met een groene tuin, dat goed is onderhouden en wellicht nog groter te maken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926;
- 64m2 woonoppervlakte op een perceel van 85m2;
- Cv installatie uit 2021;
- Dakisolatie;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
238 m³
Perceeloppervlakte
85 m²
Bouwjaar
1926
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen C 4418
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
33 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Werner Helmichstraat 6 Utrecht

naar Werner Helmichstraat 6 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand