Werner Helmichstraat 6 Utrecht

Dit is hoe je wilt starten op de huizenmarkt, in een goed onderhouden tussenwoning met 3 kamers en een riante achtertuin met veel privacy en groen zicht.

Deze woning is gelegen aan een rustige brede straat in de wijk Zuilen en is de laatste jaren erg netjes bewoond.

Begane grond: De woning is voorzien van een entree/hal met toegang tot een, zwevend toilet. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een speelse schuin gelegde houtenvloer en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer is hoog en licht afgewerkt wat de ruimtebeleving ten goede komt. Achter de woonkamer ligt de keuken, deze is voorzien van een modern keukenblok met een inbouw gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een combioven.
Het keukenblok is in een lichte kleurstelling en op de achterwand zitten leuke mozaïek tegels. Tevens is hier ook een groot raam en de achterdeur waardoor ook de keuken erg licht aanvoelt.

De circa 10m diepe achtertuin is fraai betegeld en gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruime berging met achterom. Door de bomen en ligging heb je veel privacy en kijk je op het groen. Daarnaast geniet je hier tot laat in de dag van de zon.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee goede slaapkamers aanwezig. Uiteraard zijn deze ook weer strak afgewerkt in een lichte kleurstelling met een laminaatvloer. Naast de twee slaapkamers heb je toegang tot de badkamer die voorzien is van vloerwarming, douche, wastafel en toilet.

Tevens is de vliering toegankelijk vanaf de overloop middels een vlizotrap. De vliering beschikt over een nokhoogte van 1.49m, maar voor de creatieve denkers onder ons, is hier mogelijk een tweede etage te creëren, met als voorbeeld het huis van de buren.

Kortom een heerlijk huis met een groene tuin, dat goed is onderhouden en wellicht nog groter te maken is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926;
- 64m2 woonoppervlakte op een perceel van 85m2;
- Cv installatie uit 2021;
- Dakisolatie;
- Schilderwerk uitgevoerd in 2022;