Sleewijkstraat 106

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken? Aan de Sleewijkstraat 106 in Amsterdam Zuidoost staat deze woning met een woonoppervlakte van circa 116 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een voor- en achtertuin en een praktische indeling. Een bijzonder pluspunt is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Bovendien beschikt de woning over energielabel A!
De woning is wat gedateerd en biedt daarmee een mooie kans om de ruimtes naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Met de aanwezige ruimte, de praktische indeling en de gunstige erfpachtsituatie vormt dit een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die helemaal naar eigen inzicht kan worden ingericht.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, terwijl de woonkamer aan de achterzijde is gelegen en uitzicht biedt op de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een toilet, douche, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast is er een overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de cv-installatie geplaatst. Deze verdieping biedt een fijne extra woonlaag en maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen.

Wonen in een groene omgeving
De Sleewijkstraat ligt in Reigersbos, in Amsterdam Zuidoost. Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door het vele groen, de rustige woonstraten en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je verschillende parken en recreatiemogelijkheden. Ook het recreatiegebied Gaasperplas ligt op korte afstand, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, sporten of ontspannen aan het water.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Reigersbos. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Metrostation Reigersbos en metrostation Gein zorgen voor goede verbindingen met andere delen van Amsterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2, A9 en A10 goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Bouwjaar circa 1983
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 116 m²
• Perceeloppervlakte 124 m²
• Energielabel A
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• As is where is-clausule van toepassing
• Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.