Bolestein 272

Licht en comfortabel hoekappartement op de zevende verdieping met balkon op het westen en uitzicht over het Amsterdamse Bos. Op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het groene Buitenveldert aan de Bolestein in Amsterdam, ligt dit lichte hoekappartement van 63 m² met een breed balkon op het westen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen heeft de woning een mooie lichtinval. Het vrije uitzicht over het groen van het Amsterdamse Bos en de middag- en avondzon maken dit appartement tot een bijzonder fijne plek om te wonen.

De woonkamer vormt een fijne leefruimte en staat in open verbinding met de aangrenzende slaapkamer. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot het brede balkon, dat op het westen ligt. Dankzij de ligging op de zevende verdieping geniet je van een weids en vrij uitzicht over het groen van het Amsterdamse Bos.

De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement. De indeling biedt mogelijkheden om de keuken en slaapkamer op een andere manier te situeren, geheel naar eigen woonwensen.

De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische kastruimte, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut.

Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Een eigen berging in de onderbouw biedt extra ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Het complex beschikt over recent gerenoveerde liften en stadsverwarming.

De woning ligt in Buitenveldert, een groene en ruim opgezette wijk in Amsterdam-Zuid. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je onder meer terecht bij de plaatselijke supermarkt aan de Bolestein, maar ook de Albert Heijn en Jumbo en andere winkels zijn binnen loopafstand aan de Van Boshuizenstraat. Verder is ook winkelcentrum Gelderlandplein met zijn gevarieerde winkelaanbod en horecagelegenheden goed bereikbaar met auto, fiets of OV.

Liefhebbers van wandelen, fietsen en buiten zijn, hebben met het Amsterdamse Bos een uitgestrekt recreatiegebied in de buurt.

De bereikbaarheid is eveneens een pluspunt. In de directe omgeving van de Bolestein zijn er diverse bushaltes en tramverbindingen, met aansluitingen richting andere delen van Amsterdam en de omliggende plaatsen. De locatie bevindt zich in de directe omgeving van de Zuidas, de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC. Ook de A10 zuid is met de auto goed en snel bereikbaar via de Amstelveenseweg. Daarmee is de locatie interessant voor wie graag rustig en groen woont, maar de voorzieningen en bedrijvigheid van de stad binnen bereik wil hebben.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1969
Woonoppervlakte 63 m²
Dubbel glas
Energielabel (nog invullen)
Actieve Vereniging van Eigenaren, met professionele beheerder
De maandelijkse servicekosten bedragen € 364,-, inclusief voorschot voor de stookkosten
Erfpacht afgekocht tot en met 31 juli 2067, Voor de periode daarna is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht gemaakt, waarbij de jaarcanon is vastgeklikt op 246,91 (2026). Dit bedrag is onderhevig aan indexatie.
Oplevering in overleg