Fruinplantsoen 87

Welkom aan het Fruinplantsoen 87, een praktisch 2-kamerappartement met een balkon op het oosten in het groene Tuindorp-Oost.

Hier woon je in een appartementencomplex uit 1967, met een woonoppervlak van 57 m², een ruime woonkamer en een eigen berging. Met lift, een actieve VvE en een ligging op fietsafstand van de binnenstad is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Utrecht, met volop mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken.

De woning ligt in Tuindorp-Oost, een rustige en groene wijk in Utrecht-Noordoost. De wijk heeft een ruim opgezette, prettige woonuitstraling, met veel groen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum De Gaard, en de levendige Utrechtse binnenstad ligt op korte fietsafstand. Zo geniet je hier van de rust van een groene wijk, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

De woning
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning heeft een praktische, overzichtelijke indeling die de beschikbare ruimte efficiënt benut.

De woonkamer vormt het hart van de woning: een ruime leefruimte van bijna 5 bij 6 meter, waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek creëert. Dankzij de grote raampartij valt er volop daglicht naar binnen en kijk je uit over het groen.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een eenvoudige, dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Wie een open keuken wil, kan hier een mooie verbouwing van maken.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op het oosten op. Dat is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging van ruim 6 m² in de bergingsgang van het complex, met volop plek voor fietsen en spullen.

De VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 40 appartementen. Het complex beschikt over een lift, een centrale entree met intercom en een collectieve cv-installatie.

De omgeving
Wonen aan het Fruinplantsoen betekent wonen in een groene, rustige wijk met alles binnen handbereik. De combinatie van de prettige woonomgeving, de voorzieningen dichtbij en de korte afstand tot het centrum maakt dit een ideale plek voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen in Utrecht.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1967
• Energielabel D
• Woonoppervlak 57 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• Lift aanwezig
• Ruime woonkamer met veel daglicht
• Balkon op het oosten
• Eigen berging van ruim 6 m²
• Collectieve cv-installatie
• VvE met 40 appartementen
• Servicekosten €260,- per maand
• MJOP aanwezig
• Gelegen in de groene wijk Tuindorp-Oost
• Nabij winkelcentrum De Gaard, groen en de binnenstad

In de koopovereenkomst worden een asbest-, ouderdoms- & niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Bel ons voor een afspraak op 0302368484!