Deze woning is verkocht

Simsonstraat 8-2 Amsterdam

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Zeer licht en zonnig hoekappartement van circa 70 m² met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt op de tweede en derde verdieping en is gelegen in een rustige en zeer boomrijke straat binnen de poorten van (complex) ‘Olympia’. De woning is opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl (gemeentelijk monument) als onderdeel van Berlages Plan Zuid. Tijdens renovatieproject ‘Wonen in Olympia’ is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (energielabel C). Het appartement is gelegen om de hoek bij het Stadionplein, een buurt met alle voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich bijvoorbeeld een uitgebreid aanbod van winkels zoals Marqt, AH, De Franse bakkerij Le Fournil en de vele trendy restaurants, cafés en terrassen. Het Vondelpark is op loopafstand en het Leidse -en Museumplein en Amsterdamse Bos zijn fietsend binnen nog geen 5 minuten te bereiken. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (richting het Centrum en Station Zuid op 5 minuten fietsen) en de uitvalswegen maakt de locatie compleet.

Indeling:
Via het verzorgde en ruime trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Hal met toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en in het hele appartement ligt een prachtige houten vloer. Vanuit de hal is er toegang naar twee slaapkamers en vanaf een slaapkamer is er een deur naar het balkon. Vanuit de hal kom je ook in de badkamer met douche, wastafel, een spiegelkast boven de wastafel en toilet. Op de derde en tevens bovenste verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer.

Eigendomssituatie: gunstige erfpachtvoorwaarden, de canon is afgekocht tot 31 december 2056 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt. De canon is daarbij “vastgeklikt”. Algemene Bepalingen 2016.

Algemeen:
Bouwjaar 1925
Gebruiksoppervlakte wonen circa 70 m²
C.V. Intergas 2011
Servicekosten: € 117,15 per maand
Dubbel glas
Erfpachtcanon afgekocht tot 2057
Aanvraag overstap naar eeuwigdurend erfpacht is tijdig gedaan
Oplevering in overleg (kan snel)
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
244 m³
Bouwjaar
1925
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AC 1316
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
117.15
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Simsonstraat 8-2 Amsterdam

naar Simsonstraat 8-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand