Deze woning is aangekocht

Lokerenstraat 12 Amsterdam

Aangekocht

Omschrijving

Verrassend speelse en ruime HOEK-woning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten!

Nieuw Sloten wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen, waaronder het Kasterleepark en diverse speelmogelijkheden, zorgen ervoor dat het een populaire woonbestemming is voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Belgiƫplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn supermarkt, apotheek, schoenmaker, kapper, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan Match, boekwinkel, Blokker, keurslager, bakker, vishandel, Gall & Gall, Chinees en sushi restaurant Royal Fook Long.

Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het hartje Centrum brengt. Ook de bushalten voor de lijnen 69, 247 en 758, liggen op loopafstand. Buslijn 69 biedt een directe verbinding met luchthaven Schiphol. Recreƫren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A5, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, bij binnenkomst staat u direct in een ruime hal die u toegang geeft tot de diverse vertrekken. Hier bevindt zich de meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Tevens treft u in de hal een ruime berging aan welke zowel binnendoor als buitenom bereikbaar is.

Aan de rechter voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken. Hier kunt u heerlijk aan tafel genieten met familie en vrienden. Vanuit de woonkeuken houdt u goed zicht op de spelende kinderen op straat. De moderne greeploze keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan:
- 5-pits brede gaskookplaat + design afzuigkap
- koel- vriescombinatie
- combimagnetron
- oven
- vaatwasser
- werkblad van composiet steen
- brede lades
- klepkasten

De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Via de openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze is netjes betegeld en heeft een achterom die is afgesloten.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime, praktische slaapkamers met veel lichtinval. De sfeervolle en moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een glazen douchecabine, radiator, 2e toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. In een separate kast op deze verdieping bevindt zich de wasmachine aansluiting en CV-ketel (Intergas, eigendom).

Kortom, bent u opzoek naar een speelse woning met 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken op een uitstekende locatie, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

De bijzonderheden van deze woning:
- Drie royale en lichte slaapkamers
- Beide verdiepingen zijn voorzien van een marmerstone vloer
- Wanden en plafonds zijn gestuukt
- De woning is in 2017 voorzien van nieuwe radiatoren
- Tuin op het zuidwesten
- Afgekochte erfpacht tot 30 augustus 2043
- Gratis parkeren voor de deur
- In 2017 geheel verbouwd
- Bouwjaar: 1994
- Oplevering in overleg
- De woning beschikt over 8 zonnepanelen op het dak
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
318 m³
Perceeloppervlakte
118 m²
Bouwjaar
1994
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-01-09

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten Noord-Holland E 6028
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
41 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Kaart Lokerenstraat 12 Amsterdam

naar Lokerenstraat 12 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand