Deze woning is verkocht

Huis te Zuylenlaan 60 Utrecht

Verkocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een riante, moderne en goed onderhouden instapklare gezinswoning van maar liefst 156 m2 met 4 slaapkamers in een groene omgeving? Wij laten deze eindwoning graag aan je zien!

De Huis te Zuylenlaan ligt in een kindvriendelijke buurt op circa 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht en dichtbij de prachtige natuur rondom de Vecht. Deze comfortabele en verrassend ruime woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met als groot pluspunt een laag energieverbruik. De woning beschikt over een riante keuken, ruime woon-/eetkamer en vier slaapkamers. De 10 meter diepe achtertuin heeft middag- en avondzon (ligging op het noordwesten) en komt uit op het gemeenschappelijke – middels elektrische poort afgesloten - achterterrein, waar zich een eigen parkeerplaats bevindt. Dit besloten terrein is een ideale plek waar de kinderen heerlijk samen spelen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein. Je komt binnen via de ruime en strak afgewerkte keuken welke is voorzien van een 6 pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser en een koelkast. De uitgebouwde woonkamer biedt de mogelijkheid om een riante eet- en zithoek te creëren. Door de lichtstraat in de uitbouw komt er veel daglicht de woonkamer in. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Achterin de tuin bevindt zich een houten buitenberging voorzien van elektra. Vanuit de tuin is het gezamenlijke achterterrein met eigen parkeerplaats bereikbaar.

Eerste verdieping:
Zonne
Via de open trap bereik je overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer van maar liefst 22m2. De slaapkamer is voorzien van een scheidingswand waarachter een inbouwkledingkast van bijna 4.5 meter breed staat. Aan de voorzijde van de woning liggen de slaap/werkkamer van ca. 7m2 en de badkamer welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Tussen de badkamer en de grote slaapkamer zit een interne berging van ca. 4m2

Tweede verdieping:

Overloop, een slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca 18 m2 met Velux dakramen en een 4e slaapkamer van 16m2 aan de voorzijde. Tussen de slaapkamers zit de technische ruimte / bergruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, HR-combiketel en ruimte voor opslag.

De locatie:

Nabij de Vecht biedt de wijk Zuilen alle faciliteiten: diverse restaurants en koffietentjes om de hoek, kinderdagverblijven, scholen, bibliotheek, openbaar vervoersvoorzieningen en winkelcentrum Rokade voor alle dagelijkse boodschappen. De Huis te Zuylenlaan ligt aan het recent vernieuwde Niftarlakepark dat in verbinding staat met de Vecht. Fort aan de Klop en Speelbos Zuilen bevinden zich op loopafstand. Ook de Maarsseveense Plassen en de natuur en polders van Oud Zuilen zijn dichtbij.

Kortom een heerlijk huis op een fijne plek in de stad!

Bijzonderheden:

• Instapklare woning
• Voorzien van zonnepanelen met een opbrengst in 2021 van 2800 KWh
• Laag energieverbruik
• Woning is in juni 2021 aan de buitenzijde geschilderd
• Energielabel A, woning volledig geïsoleerd
• Bouwjaar 2015/2016 (opgeleverd januari 2016)
• Woonoppervlakte ca. 156 m2 en inhoud 594m3
• 4 slaapkamers
• Verwarming en warm tapwater middels HR-combiketel
• Eigen parkeerplaats achter elektrische poort
• Ruime en gratis parkeermogelijkheden in de straat
• Zeer kindvriendelijk wonen, mede door gezamenlijk achterterrein
• Servicekosten (VVE) parkeerplaats en achterterrein bedragen €21,57 per maand
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
133 m²
Bouwjaar
2016
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zuilen B 4806
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
63 m²

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Huis te Zuylenlaan 60 Utrecht

naar Huis te Zuylenlaan 60 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand