Aquamarijnlaan 320 Utrecht

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een royaal hoek appartement, op de bovenste verdieping met Panoramisch uitzicht over de skyline van Utrecht.


Het appartement ligt op de 4e en tevens bovenste etage vlak boven het winkelcentrum Smaragdplein waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast geniet je dankzij de hoge ligging van een wijds uitzicht met veel lichtinval.

De locatie:
Vanwege de goede ligging in Hoograven ben je met de fiets binnen 5 minuten binnen de Utrechtse singel, en ben je binnen 5 minuten met de auto op de zuidelijke ring. Daarnaast zit station Vaartsche Rijn om de hoek.
Kortom genoeg mogelijkheden om je vlot in en uit Utrecht te bewegen.

Het appartement:
Middels trap of lift bereik je de 4e verdieping waar dit appartement is gepositioneerd. Het appartement beschikt over een royale woonkamer gelegen op de hoek met grote raampartijen. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 9m2, 10m2 en 16m2; perfect voor woningdelers of thuiswerkers!

Naast de eerder genoemde vertrekken zijn er een badkamer en separaat toilet een dichte keuken en inpandige berging met o.a. ruimte voor en aansluiting voor wasmachine en droger.
Tevens zijn er 2 balkons gelegen op het zuiden en het westen, er is dus altijd een zonnige plekje te vinden.

Tot slot is er een berging o.a. voor de fietsen in de onderbouw, ook te bereiken met lift.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 350.000 k.k.;
- Bouwjaar 1957;
- Woonoppervlakte van circa 95m2 en 4m2 aan buitenruimte verspreid over 2 balkons;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve en gezonde VVE, professioneel beheert;
- Servicekosten € 190,75;
- Energielabel B;
- Clausules die worden opgenomen: Verkoper niet gewoond, asbestclausule, notariskeuze verkoper;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
309 m³
Bouwjaar
1957
Kamers
4
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Tolsteeg B 3032
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
190.75
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Aquamarijnlaan 320 Utrecht

naar Aquamarijnlaan 320 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand