St.-Jacobsstraat 271

Welkom op de St Jacobsstraat 271. Wonen in een ruim 4-kamer appartement (84m2) op de
bovenste verdieping, met alles wat Utrecht aantrekkelijk maakt letterlijk om de hoek.

Centrum Utrecht is een van de meest geliefde plekken van de stad om te wonen.
Wonen aan de St Jacobsstraat 271 betekent wonen bij deze levendige Utrechtse binnenstad:
de historische straatjes en monumenten, sfeervolle grachten en singels, de Neude,
Tivoli en andere culturele hotspots, de Bijenkorf en talloze winkels, gezellige café’s en terrassen,
werfkelders, restaurants, alles binnen handbereik.

Station Utrecht Centraal is snel bereikbaar te voet, per fiets en bus.
Tevens zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 verrassend eenvoudig toegankelijk.

Via de gezamenlijke afgesloten entree met de lift en trappenhuis bereik je de vijfde verdieping.
Hier heb je een eigen plekje, boven de stad, met een heerlijk balkon met ochtend zon en een
balkon waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet, perfect voor een glas wijn,
terwijl Utrecht onder je langzaam de avond ingaat. Zo kun je altijd kiezen voor zon of schaduw.

Binnen ervaar je meteen hoe verrassend licht het appartement is en de rust, die hoort bij wonen
op hoogte. Via een ruime entree kom je in de woonkeuken, ontstaan door de samenvoeging van
keuken en bijkeuken, waar het goed toeven is om de dag te starten of te tafelen met vrienden.
De open en praktische indeling maakt dat je je direkt thuisvoelt.

De royale woonkamer is een fijne ruimte en heeft een open haard, om heerlijk bij te ontspannen
en genieten. Indien gewenst is de scheidingswand makkelijk te verwijderen en kan de naastgelegen
kamer bij de woonkamer getrokken worden.
Deze kamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Drie slaapkamers bieden je alle ruimte om deze naar eigen inzicht te gebruiken en in te richten.
Twee riante slaapkamers voor een royaal bed, en een kleinere kamer als fijne werkplek,
logeerkamer of kinderkamer.

De badkamer is veel ruimer dan de oorspronkelijke badkamer en smaakvol verbouwd en van alle
gemakken voorzien. Het biedt een grote inloop douche, modern wasmeubel en wasmachine en
droger opstelling.
De aparte toilet is in dezelfde stijl geheel gemoderniseerd met zwevend toilet en fonteintje.

En voor al je spullen, die je niet in huis wenst op te bergen, is er een handig gelegen afsluitbare
berging in de kelder van het complex.
Ook kun je in de gemeenschappelijke fietsenkelder de fiets stallen.

De VvE
Deze woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, Deze Vereniging is erg actief met
name op het gebied van verduurzaming zijn er veel acties uitgezet.
De maandelijkse bijdrage is € 424,80.

Bijzonderheden
• Appartement op de bovenste (5e) verdieping, met lift
• Bouwjaar: 1955
• Energielabel E (er zijn plannen voor verduurzaming)
• Woonoppervlakte 84 m2
• 3 slaapkamers (2 riante, 1 kleinere)
• 2 Balkons met NO en ZW ligging: altijd zon of schaduw
• Eigen afsluitbare berging in de kelder
• Stadsverwarming voor warmte en warm water
• In centrumzone van Utrecht
• Uitstekende verbinding via Utrecht centraal met gehele land via trein en bus

Aanvullende clausules zoals een ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0302368484!