Vesuvius 19

Dit verzorgde 3-kamer hoekappartement is gelegen op een aantrekkelijke en centrale locatie, op loopafstand van winkelcentrum Groenhof. De woning combineert comfort met een praktische indeling en beschikt onder meer over een royale woonkamer met toegang tot een ruim balkon, twee volwaardige slaapkamers en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten lopen bereikt u de halte van de Amstelveenlijn (tram 25) richting Amsterdam. Ook de bushalte ‘Ouderkerkerlaan’ ligt nabij, met snelle verbindingen naar onder andere NS-station Amsterdam Bijlmer Arena en luchthaven Schiphol.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex dat is uitgerust met twee liften en een afgesloten, veilige entree. Op de begane grond is bovendien een eigen ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Direct naast het complex ligt winkelcentrum Groenhof met diverse supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevindt zich op korte afstand het Stadshart Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en voorzieningen zoals een bioscoop, theater en bibliotheek. Ook voorzieningen zoals de Internationale School, Ziekenhuis Amstelland en zwembad De Meerkamp zijn snel bereikbaar.

Uitvalswegen zoals de Beneluxbaan en de A9 zorgen voor een uitstekende verbinding richting Amsterdam en de rest van de Randstad. In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Via de entree van de woning komt u in een ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De garderoberuimte en badkamer zijn direct vanuit de hal bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische en overzichtelijke indeling.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en prettig van formaat. Aan de andere zijde treft u de lichte en ruime woonkamer met aansluitend de separate keuken.

In de hal bevinden zich tevens het toilet en een royale inpandige berging. Deze ruimte is zeer functioneel en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor de apparatuur netjes kan worden weggewerkt.

Goed om te weten:
Woonoppervlakte circa 97 m²
Balkon circa 20,20 m²
Berging in de onderbouw circa 6 m²
Bouwjaar 1971
Verwarming middels blokverwarming
Warm water via centrale voorziening
Actieve VvE, servicekosten circa € 275,41 per maand (excl. stookkosten)
Voorschot stookkosten circa € 155,- per maand (incl. warm water)
Beheer via VvE Metea
Vaste projectnotaris
Clausule “niet zelf bewoond door verkoper” van toepassing
Ouderdomsclausule van toepassing
“As is, where is” clausule van toepassing
Oplevering in overleg, eventueel snel mogelijk