Deze woning is verkocht

IJlsterveste 34 Nieuwegein

Verkocht

Omschrijving

Zijn instap klaar, slim ingedeeld en goed onderhouden dingen waar jij blij van wordt? Dan is IJlsterveste 34 misschien wel wat voor jou!
In de rustige woonomgeving licht deze nette 5-kamer eengezinswoning met onderhoudsvrije maar zonnige tuin op het westen!
De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht bewoond en onderhouden, en dat is te zien.
De gunstige indeling bied eindeloos veel mogelijkheden voor de kersverse gezinnen, of thuiswerkende stellen.

Voorzieningen:
Veel voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer richting Utrecht en de uitvalswegen (A2, A12 & A27) zijn allemaal aanwezig in de directe omgeving.
Verder zijn er ook op loopafstand veel speelgelegenheden voor de kersverse gezinnen, wandelpaden en stadspark Oudegein.
Alles wat je niet in de directe omgeving hebt zal je vinden in Cityplaza wat met 8 minuten te bereiken op de fiets,
het stadscentrum van Nieuwegein wat de komende jaren nog verder zal gaan uitbreiden.

De woning:
Begane grond:
Via de voordeur stap je de hal in de toegang verschaft aan de toilet met hangcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de royale woonkamer(39m2).
De woonkamer heeft en prettige indeling en een sfeervolle sierhaard. De open keuken is opgesteld in een L-vorm waardoor het veel werkruimte heeft beschikt tevens over diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in van ruim 50m2 en is fraai aangelegd.
De achtertuin is gelegen op het westen waardoor je het avondzonnetje goed mee kunt pakken. Een heerlijke plek voor een barbecue in de zomer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers van ieder een mooi formaat.
Tevens zit hier de badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel met meubel, een ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer/werkkamer gesitueerd alsmede een plek voor de wasmachine en wasdroger.
Deze etage is nog uit te breiden doormiddel van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 108m2 op een perceel van 135m2;
- 4 slaapkamers;
- Stenen berging aan de voorzijde van circa 6m2;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede dubbele beglazing;
- Veel voorzieningen in de directe omgeving;
- Instap klaar;
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
1981
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-12-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Jutphaas D 2281
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
52 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
71 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart IJlsterveste 34 Nieuwegein

naar IJlsterveste 34 Nieuwegein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand