Deze woning is verkocht

Edisonstraat 34H Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement met een groot zonnig terras. De woning is circa 72 m² groot, heeft een berging in de kelder en ligt op eigen grond. De woning is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en een moderne toilet en badkamer. Vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het brede terras van 15m² gelegen op het zuidoosten.

Omgeving:
Deze fijne woning ligt in een rustige en groene wijk in de Watergraafsmeer met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Op het nabijgelegen Christiaan Huygensplein zit een grote diversiteit aan winkels zoals een Albert Heijn, HEMA, verse bakker, verse viswinkel, Kruidvat en een delicatessenwinkel. Ook op de Middenweg, Javastraat en Oostpoort is een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden te vinden en binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Er zijn verschillende goed aangeschreven basisscholen in de buurt alsmede een kinderboerderij en speeltuin maar ook kinderopvangmogelijkheden. Openbaar vervoer voorzieningen zijn onder andere te vinden op de Kruislaan en Middenweg (tram 19 en diverse bussen naar Amstelstation), treinstation Science Park is op loopafstand. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto via afslag S113 vanaf de Ring A10. Er is in dit deel van de wijk geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Het appartement ligt aan de rand van sportpark Middenmeer met een enorm aanbod van sportfaciliteiten waaronder voetbal-, hockey- en tennisclubs en natuurlijk de Jaap Edenbaan. Kortom de perfecte ligging.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree, hal met separaat toilet en bergkast. De doorzon woonkamer is lekker licht en heeft toegang tot het terras. In de woonkamer kan een derde slaapkamer gecreëerd worden. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigscherm, magnetron, koelkast en vriezer. Er is tevens ruimte voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het terras. Het grote terras is woning breed en ligt op het zuidoosten. Verder aan de zuidzijde een slaapkamer en aan de voorzijde de ruime tweede slaapkamer. Centraal in de woning is de badkamer met douche en een wastafelmeubel. Er is een separate berging van 9 m2 in de onderbouw aanwezig.

VvE:
De VvE is gezond, wordt professioneel beheerd en heeft een meerjarig onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 267,- per maand waarin een voorschot van de stookkosten is opgenomen.

Algemeen:
Eigen grond, geen erfpacht
Woonoppervlakte 72m²
Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren
Hoog plafond (2.70 m)
Terras op het zuidoosten van ca. 15 m²
Berging in onderbouw van ca. 9 m²
Gemeentelijk Monument
Dubbel glas (HR++)
VvE- Professioneel beheerd
Bijdrage VvE € 267,- per maand (inclusief € 54,- voorschot stookkosten)
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
267 m³
Bouwjaar
1954
Kamers
3
Slaapkamers
2

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 3919
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer B 3919
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
267
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Edisonstraat 34H Amsterdam

naar Edisonstraat 34H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand