Deze woning is verkocht

Willem Andriessenlaan 1 Amstelveen

Verkocht

Omschrijving

Verrassend ruime half vrijstaande villa (type Villa Nova) met garage, eigen oprit en een brede zonnige achtertuin op een royaal perceel van 259 m² eigen grond. Deze goed onderhouden woning is voorzien van 14 zonnepanelen en heeft een prettige rustige ligging op loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein. De aanwezigheid van diverse scholen, speelplaatsen, het buurtcentrum en de goede bereikbaarheid met eigen of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie.

Het overdekte winkelcentrum in het Stadshart is op nog geen 10 minuten afstand gelegen, alwaar de stadsschouwburg Amstelveen met de diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobramuseum een belangrijke plaats innemen. Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden.

De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en via de N201 op de A4 richting Den Haag zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is.

Indeling

Begane grond: zij-entree, hal, garderobe, toiletruimte, living met een houten vloer en vloerverwarming en een erker aan de voorzijde. De keuken is eind 2020 vernieuwd en voorzien van Siemens inbouw apparatuur. Via de schuifpui is de tuin te bereiken. De bijkeuken/wasruimte vormt de verbinding met de garage.
De garage is naast het stallen van de auto ook ideaal om als hobby/werkruimte te gebruiken.

Eerste verdieping: overloop, master bedroom aan de achterzijde met eigen badkamer voorzien van een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een tweede badkamer met een douche en wastafel. Er is een separaat toilet

Tweede verdieping: berging/c.v.-ruimte, grote slaapkamer over de gehele verdieping met een dakkapel aan de achterzijde een dakraam aan de voorzijde.
Op deze verdieping kunnen met gemak 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte.

Tuin: voortuin met oprit en parkeerplaats. De brede zonnige achtertuin is vanuit de woonkamer en garage te bereiken. Er is ook een achterom. De tuin heeft een gunstige zonligging en is 7.37 meter diep en maar liefst 10.26 meter breed.

Algemeen
Bouwjaar 1995
Gebruiksoppervlakte 167 m²
Inhoud 676 m³
Perceel 259 m²
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
C.V.-combiketel Bosch 2008
Mechanische ventilatie
Tuinaanleg 2019
Schilderwerk buitenzijde 2021
SKG 3-sterren cilindersloten
Alarmsysteem
Elektrische kanteldeur in de garage
Elektrische bedienbare zonwering achterzijde begane grond
Oplevering in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
676 m³
Perceeloppervlakte
259 m²
Bouwjaar
1995
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
In aanbouw
nee

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
676 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-06-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen O 5468
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
76 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Willem Andriessenlaan 1 Amstelveen

naar Willem Andriessenlaan 1 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand