Deze woning is aangekocht

Van der Ghiessenstraat 42 Amstelveen

Aangekocht

Omschrijving

Van der Ghiessenstraat 42, 1181 RT Amstelveen

Zeer lichte twee-onder-één-kapwoning in één van de meest kindvriendelijke buurten van Amstelveen met een woonoppervlakte van (139m²) en een riante goed onderhouden achter- en voortuin. De beroemde architect Dudok ontwierp dit huis in 1936 en in 2005 is het onder architectuur volledig gerenoveerd en uitgebouwd. In 2016 hebben de huidige bewoners nieuwe vloeren gelegd op de eerste en tweede verdieping en is de badkamer gerenoveerd.

Ligging/bereikbaarheid:
Het woonhuis ligt in de wijk 'Elsrijk', nog steeds de meest gewilde wijk in Amstelveen. De Van der Ghiessenstraat is een rustig, kindvriendelijk zijstraatje van de Keizer Karelweg. Winkelcentrum 'Het Stadshart' is op enkele minuten afstand, evenals het busstation van Amstelveen en overige belangrijke voorzieningen zoals de bibliotheek en de schouwburg.
De oprit naar de A9 ligt op enkele minuten afstand, maar is net ver genoeg om geen overlast te ondervinden van deze belangrijke uitvalsweg.
Indien u behoefte heeft aan rust en natuur dan bent u in een mum van tijd in 'Het Amsterdamse Bos' of bij 'De Poel'. Hockeyvelden, tennisbanen en overige sportfaciliteiten zijn makkelijk en veilig te bereiken per fiets en auto.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u uit bij de entree die u toegang biedt naar de riante woonkamer/eetkamer. Via deze ruimte bereikt u tevens de bijkeuken die aan de achterzijde is gelegen. Zowel via de bijkeuken (hier kunt u ook de was en droger plaatsen) als de eetkamer komt u uit in de achtertuin. In de achtertuin is tevens een ruime berging gelegen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het separaat toilet vindt u op de hal die u tevens toegang biedt naar de volgende etage. De voortuin en de achtertuin zijn in 2018 opnieuw aangelegd en is er een overkapping in de achtertuin gebouwd met een houtkachel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de twee ruime slaapkamers gelegen en één kleine aan de voorzijde van het huis. Via de hal komt u uit in de badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Dit is de zolderverdieping. Op deze verdieping zijn de laatste twee slaapkamers gelegen die beide zijn voorzien van een dakkapel waardoor er erg veel extra ruimte is gecreëerd. Slaapkamer aan de voorzijde is nu als waskamer in gebruik maar kan makkelijk terug gebracht worden. Op deze verdieping is nog een extra badkamer aanwezig.

Elsrijk:
Elsrijk werd ongeveer 1000 jaar geleden voor het eerst bewoond. De wijk is groot en heeft een groot aantal kleinere buurten met een eigen sfeer en ontstaansperiode. Het overgrote deel van de bebouwing bestaat uit laagbouw, maar er komt ook hoogbouw voor.
In het groen in de wijk staan veel inheemse planten (heemgroen) die goed groeien op de van nature vochtige grond in Elsrijk. Een kenmerk van de wijk zijn ook het grote aantal waterpartijen. Deze zijn niet alleen mooi, maar zorgen ook voor de afvoer van regenwater in de grond. Elsrijk is een goed voorbeeld van de groenarchitectuur van vóór 1940.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-één-kapwoning (139m2)
- Riante tuin met tuinhuis/berging
- Bouwjaar 1936
- Dakkapellen aan voor- en achterzijde
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
189 m²
Bouwjaar
1936
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amstelveen H 4773
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Ghiessenstraat 42 Amstelveen

naar Van der Ghiessenstraat 42 Amstelveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand