Sartreweg 192 Utrecht

Vraagprijs € 800.000 k.k.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een modern en strak afgewerkt 3-laags maisonnette op een toplocatie? Dit is je kans. In de nieuwe wijk Veemarkt ligt dit prijswinnende gebouw, “Superlofts Blok Y”, ontworpen door Marc Koehler Architects. Het complex is in een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) gebouwd en het resultaat mag er wezen. Samen met 30 huishoudens zijn er keuzes gemaakt over het gebouw en de gemeenschappelijke tuin. Met als resultaat dat het project door architectenweb is uitgeroepen tot woongebouw van het jaar 2018.

Deze Superloft heeft haar indeling over drie verdiepingen verspreid, elk met een bijzonder karakter. Je stapt binnen in de woonkeuken die zeer ruimtelijk aanvoelt door de vide waar een zichtlijn is gecreëerd naar de 1e verdieping. Hierdoor geniet je van veel lichtval en een ruimtelijk effect door plafondhoogte van ruim 5,5m.
De keuken is voorzien van zowel een kookeiland als een kastenwand en is van alle apparatuur voorzien. De afwisseling van het ruwe beton, gegoten vloeren, strakke witte kasten en houten afwerking maakt de ruimte een prachtig samenhangend geheel.

Via de trap in de keuken bereik je de ruime en lichte woonkamer. Hier is tevens een werkplek gecreëerd. Deze verdieping beschikt ook over een vide maar ditmaal aan de achterzijde van de woning waardoor er veel licht de woonkamer binnenkomt. Tevens kan je vanuit de woonkamer genieten van de groene oase aan de achterzijde van de woning. Aan deze zijde van het complex bevindt zich een heerlijk terras waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast kan je gebruik maken van de gezamenlijke tuin.
Tevens is er op deze etage gekozen voor gegoten vloeren, ruw beton in afwisseling met de strak gestucte muren om het echte “Superloft” gevoel door te zetten.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een berging en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Over de gehele etage vind je een prachtige lamelparket vloer en een mix van glad-gestucte wanden en ruw beton.
Al met al een uniek huis in een bijzonder complex op een toplocatie in Utrecht met alle gemakken van een jongbouw.

Techniek:
Deze maisonnette zit boordevol prachtige techniek. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling. De warmte in het appartement wordt dus onder andere geregeld doormiddel van een warmte-koud-opslag (WKO), een warmte-terug-win systeem (WTW) en een warmtepomp. Verder beschikt de woning ook over zonnepanelen.

Ook is de gehele woning voorzien van een state-of-the-art domotica systeem waardoor bijna letterlijk alles in het gehele huis te bedienen is. Het verhoogt het wooncomfort, doordat de verlichting automatisch uitgaat wanneer je niet in die ruimte aanwezig bent; of juist aangaat wanneer je in het donker thuiskomt, de ventilatie automatisch regelt wanneer er gekookt wordt of gedoucht; de zonwering op een warme dag automatisch regelt zodat het koel blijft in de woning. Zelfs het beregeningssysteem is geautomatiseerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte van 134m2 met een terras op het westen;
- Duurzaam wonen doormiddel van een WKO-systeem, WTW-systeem en een warmtepomp en 6 zonnepanelen (huur € 111,- per maand);
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- Gunstig wonen ten opzichte van het centrum van Utrecht en van uitvalswegen;
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaars, maandelijks bedrag van t.w. € 188,-;
- Eigen parkeerplaats voorzien van een eigen laadpaal. Deze is te bereiken vanuit de woning via de berging;
- De woning maakt onderdeel uit van een prijswinnend wooncomplex (Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus) - Beste gebouw van het jaar 2017) en is genomineerd voor de Rietveldprijs 2020.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
531 m³
Bouwjaar
2017
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2027-05-05

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht L 2981
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, op eigen terrein, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
188
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sartreweg 192 Utrecht

naar Sartreweg 192 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand