Deze woning is verkocht

Johannes de Bekastraat 47a Utrecht

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Verkocht

Omschrijving

Wil jij wonen in de sfeervolle Vogelenbuurt? Wij laten dit heerlijk lichte appartement met een zonnig terras en uitzicht op de Dom graag aan je zien.

Het pand, van totaal drie appartementen, is in 1999 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van dubbelglas en vloer- en dakisolatie. De badkamer en keuken zijn in 2016 vernieuwd, de CV ketel in 2017 en alle platte daken zijn in 2020 vervangen. Kortom een instap klaar appartement!

De Vogelenbuurt is één van de meest populaire wijken in Utrecht. Diverse buurtwinkels, gezellige restaurants zoals eetcafé Guusjes, restaurant Het Badhuis en natuurlijk het Griftpark. In nog geen 10 minuten lopen ben je in het oude stadscentrum van Utrecht. De wijk is bovendien goed bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Naast het terras is de binnentuin een fijne plek om te vertoeven. De binnentuin is toegankelijk voor publiek van zonsopgang tot zonsondergang en daarna alleen toegankelijk voor omwonenden.

Indeling
In de poort bevindt zich de entree met de deurbel, brievenbus en toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis.
Op de tweede etage is de toegang tot de woning en de separate berging met aansluiting voor de wasmachine en de C.V.-combiketel. Via een praktische gang kom je in de heerlijk lichte en ruime woonkamer met open keuken. De L-vormige keuken uit 2016 beschikt over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en hete luchtoven. De grote ramen geven een vrij zicht op o.a. de Dom. Via de gang bereik je de badkamer en slaapkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, vaste wastafel, toilet en designradiator. De slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras met uitzicht op het rustige stadsparkje

Bijzonderheden
- Woonoppervlak NEN : ca. 40 m²
- Gezonde en actieve VvE
- Servicekosten bedragen € 100,00 per maand.
- Verwarming, warm water : C.V. combiketel 2017
- Schilderwerk is in 2019 uitgevoerd
- Alle platte daken zijn in 2020 vervangen
- Volop opslagmogelijkheden met een separate berging én trapkast
- De erfpachtcanon is eeuwig durend afgekocht van de Gemeente Utrecht onder de Algemene Voorwaarden 1989, dus geen erfpachtcanon
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
144 m³
Bouwjaar
1910
Kamers
2
Slaapkamers
1

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
144 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2017-11-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lauwerecht C 8348
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
100
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Johannes de Bekastraat 47a Utrecht

naar Johannes de Bekastraat 47a Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand