Celsiuslaan 78 Utrecht

Heerlijk wonen in een ruim, licht en fraai afgewerkt 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen naast het Julianapark?

Wij laten dit mooie appartement graag aan je zien!

Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De indeling is zeer doordacht met een royale woonkamer en keuken, een aparte provisie-/inloopkast en twee slaapkamers. Het fijne balkon biedt in de zomer volop zon.

Het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen en sporten ligt naast de deur. Voor kinderen is er een dierenweide en een grote speeltuin met paviljoen waar je wat kunt drinken. De oude binnenstad van Utrecht ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bruisende Amsterdamsestraatweg, met tal van winkeltjes en restaurantjes, bevindt zich op loopafstand. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Parkeren kan gratis voor de deur.

Appartement:

Gelegen op de tweede verdieping: entree met hal, toilet en cv-kast. De gang is voorzien van een fraaie lichte houten vloer die doorloopt in de ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2015) is voorzien van een licht keukenblok met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vrieskast en afzuigkap. Achter de keuken is een diepe inloop-/bergruimte. Dan zijn er een tweetal slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1995.
• Woonoppervlakte 88m2, inhoud 254m3.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• In 2018 volledig gestuct.
• Warm water en verwarming via cv-combiketel (2015).
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 142,-
• Actieve en gezonde VvE.
• Voldoende en gratis parkeergelegenheid.
• Grond: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989.
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. (deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).