Assumburg 28

Dit ruim opgezette hoekappartement van ca. 83 m² is in 2023 volledig gerenoveerd en instapklaar. Dankzij de hoekligging is de woning bijzonder rijk aan daglicht. Met drie goede slaapkamers, een luxe keuken, hoogwaardig vernieuwd sanitair én twee overdekte balkons, biedt deze woning al het comfort dat je zoekt.

INDELING
Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met zowel liften als een gemeenschappelijk trappenhuis. Hiermee bereik je eenvoudig het appartement op de vierde verdieping.

Zodra je de ruime hal binnenstapt, voel je direct de strakke en eigentijdse afwerking die door de hele woning is doorgevoerd. Aan de rechterzijde vind je de eerste twee slaapkamers: beide van goed formaat, waarvan één is uitgerust met praktische, vaste kastruimte. Beide kamers zijn ideaal als slaap-, werk- of kledingkamer.
Aan het einde van de hal opent zich de riante woon- en eetkamer. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte plek. Grenzend aan de hal bevindt zich de royale master bedroom, die is voorzien van airconditioning! Zowel vanuit de master bedroom als de woonkamer heb je toegang tot het ruime, overdekte balkon op.
De moderne keuken (2023) is strak en praktisch ingedeeld, en voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder een moderne inductiekookplaat, vaatwasser, oven en quooker. Vanuit hier heb je toegang tot het tweede overdekte balkon. Aan de andere zijde van de hal ligt de stijlvolle, vernieuwde badkamer met een inloopdouche en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. Het toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en separaat op de gang gesitueerd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, via NEWOMIJ. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 256,-, exclusief een voorschot stookkosten van € 113,-.

ERFPACHT
Het voortdurend recht van erfpacht. Uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht van 1955.
Erfverpachter: Gemeente Amsterdam;
Einddatum: 15 juni 2039. De canon bedraagt thans € 121,76 per jaar;

OMGEVING & BEREIKBAARHEID
Wonen in Buitenveldert betekent genieten van een rustige, groene omgeving met de dynamiek van de stad en de Zuidas binnen handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen of een middagje shoppen wandel je zo naar het luxueuze Gelderlandplein. Ook het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt om de hoek.
De ligging is strategisch perfect: de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC (locatie VUmc) bereik je binnen 5 minuten op de fiets.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met Station Amsterdam Zuid/WTC en diverse tram- en bushaltes op steenworp afstand. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de A10.

BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
• Woonoppervlakte: ca. 83 m², bouwjaar 1967
• Hoogwaardig gerenoveerd in 2023 (o.a. keuken, badkamer, elektra, vloeren)
• Complex is voorzien van een lift én trappenhuis
• Heerlijk licht hoekappartement met 3 slaapkamers
• Voorzien van airconditioning in de master bedroom
• Twee overdekte balkons
• Externe, ruime (fietsen)berging in de onderbouw
• Verwarming middels blokverwarming
• Gezonde VvE, servicekosten € 256,- p/m (excl. € 113,- voorschot stookkosten)
• Oplevering in overleg