Kuipersstraat 162H Amsterdam

Zeer fraaie gerenoveerde benedenwoning met 2 slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken en een leuke tuin gelegen op EIGEN GROND in de Pijp. Het appartement is in 2020 volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.

OMGEVING
Het appartement ligt aan de Kuipersstraat. Een rustige eenrichtingsweg in de bruisende Pijp, ideaal gelegen tussen de Van Woustraat en de Amsteldijk. Rustig en toch met alle voorzieningen om de hoek. U woont hier op loopafstand van o.a. de Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat en het Van der Helstplein met verschillende winkels, sportscholen, restaurants, cafés en terrasjes. Voorzien van alle voordelen van wonen in de grote stad! En wilt u de natuur opzoeken, dan bent u in een mum van tijd in zowel het Sarphatipark, of het Oosterpark. Ook bereikt u in vijf minuten fietsen het Vondelpark. De Nieuwe Pijp staat bekend als echte gezellige Amsterdamse volksbuurt, maar ook voor jonge gezinnen is het hier fijn wonen met onder andere kinderboerderij ‘De Pijp’ en tal van speelpleintjes in de buurt. Faciliteiten als kinderopvangcentra, scholen en sportverenigingen liggen op steenworp afstand. Met het openbaar vervoer kunt u alle kanten op zowel via bus, trein, metro als tram. Bovendien is met de auto zowel de ring A10 als de A2 bijzonder snel en makkelijk te bereiken.

INDELING
Eigen voordeur met entree/hal. De ruime overloop geeft toegang tot de master bedroom met op maat gemaakte Jasno Shutters , het separaat toilet en de fraaie badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel, verwarmde spiegel, ligbad en separate douche (met regendouche). De royale woonkamer heeft een gezellige patio en een open keuken voorzien van Bertazzoni fornuis met oven en 6 gaspitten, afzuigkap, kokend waterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1912
Woonoppervlakte 57 m²
Volledig dubbelglas
Eigen grond (dus geen erfpachtkosten)
Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN:
Volledig gerenoveerd in 2020
Nieuwe cv combiketel (vervangen in 2022)
Buitenwerk (kozijnen, ramen en deuren) zijn zeer recentelijk (Mei 2022) geschilderd
Parkeren kan in de straat, er is voldoende parkeerplek. Gemeente geeft een wachttijd van +/- 2 maanden voor een parkeervergunning (zie gemeente website).

EIGENDOM
Volle eigendom, het appartementsrecht ligt op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Kuipersstraat 162 heeft een eigen gezonde Vereniging van Eigenaren. Administratie en beheer worden uitgevoerd door de bewoners zelf. Bijdrage aan servicekosten bedraagt € 100,- per maand.