153 beoordelingen
Als starter op de woningmarkt kun je je in 2025 afvragen: Is het nog wel haalbaar om een huis te kopen? De woningprijzen, de rente en de concurrentie maken het er niet makkelijker op. Toch is er goed nieuws: er zijn wél degelijk kansen — mits je goed voorbereid de markt op gaat.
- Meer startersvrijstellingen
In 2025 kun je als starter tot 35 jaar opnieuw profiteren van de vrijstelling van overdrachtsbelasting, mits de koopsom onder een bepaalde grens blijft. Dit scheelt al snel duizenden euro’s aan bijkomende kosten. Ook zijn er gemeenten die startersleningen aanbieden, waarmee je nét dat extra stukje kunt financieren.
- Energiezuinig wonen = meer leencapaciteit
Kies je voor een energiezuinige woning (bijvoorbeeld met energielabel A of hoger), dan mag je in 2025 meer lenen dan voor een minder duurzame woning. Dit is goed om in gedachten te houden als je zoekt binnen nieuwbouwprojecten of recent gerenoveerde woningen.
- Creatief en realistisch zoeken
Een koopwoning vinden vraagt flexibiliteit. Misschien kijk je niet meteen in het centrum van Utrecht, maar juist in opkomende wijken of buiten de stad, waar de prijzen toegankelijker zijn. Onze makelaars helpen je graag met het verkennen van gebieden die je misschien nog niet op het oog had — maar wel bij je passen.
- Voorbereiding maakt het verschil
Als starter is het belangrijk om je financiële mogelijkheden vooraf goed in kaart te brengen. Een oriënterend gesprek geeft je een vliegende start. Zo weet je wat haalbaar is én waar je kansen liggen.
Bij Ludenhoff begeleiden we veel starters en begrijpen we hoe spannend deze stap is. We nemen de tijd om jouw situatie te begrijpen en zorgen ervoor dat je niet alleen huizen bekijkt, maar ook écht kansen benut.
