Catharijnesingel 95 Utrecht

!! VANWEGE DE GOTE BELANGSTLLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN, BEL GERUST VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST !!

Een ruwe diamant, dat is wat deze benedenwoning het best omschrijft.

Af en toe krijgen we op de mooiste plekken in Utrecht een object in de verkoop wat je moet beschouwen als een ongeslepen diamant, waar jij jouw droom kan realiseren, en dit is er weer zo een!

Aan de iconische Catharijnesingel in Utrecht ligt deze benedenwoning in een monumentaal pand dat stamt uit omstreeks 1900. De Catharijnesingel kijkt uit op de "Stadsbuitengracht", tegenwoordig beter bekend als "de Singel", wat in de 12e eeuw als verdedigingswerk van de stad heeft gediend. Kortom een locatie waar veel geschiedenis is gemaakt.

Deze woning ligt praktisch in het centrum dus het zal dan ook niet verrassend zijn dat je op loopafstand van Utrecht CS, winkelcentrum Hoog-Catharijne en de historische binnenstad woont. Tevens zijn de uitvalswegen in- en om Utrecht heen goed te bereiken.

Het appartement:
Je stapt de benedenwoning binnen in een voorportaal waar de toegangsdeur naar de woning is gesitueerd. Vanuit hier stap je de hal binnen die toegang verschaft aan de woonkamer die gelegen is aan de voorzijde van de woning, de slaapkamer(s) en de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Achter de keuken is de is de badkamer gesitueerd die voorzien is van een douche. Middels deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de royale en zonnige achtertuin met een grote berging. De berging is voorzien van elektra en kan voor veel doeleinden gebruikt worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1900;
- Woonoppervlakte van ca. 75m2
- De VVE is ingeschreven en heeft een reservefonds en opstalverzekering;
- De woning dient gerenoveerd te worden;
- Monumentale bewoning (gemeentelijk monument);
- Toplocatie;
- Notariskeuze verkoper, Ouderdoms- Asbest, Niet bewoningsclausules zullen worden opgenomen;
- Grote en zonnige tuin;
- Berging met elektra die voor veel doeleinden omgebouwd kan worden;
- Parkeren middels parkeervergunning;