Deze woning is aangekocht

Albrecht Thaerlaan 16 Utrecht

Aangekocht

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gerenoveerde, instapklare en lichte woning in de mooie dertiger jaren wijk Tuindorp? Maak dan een afspraak voor bezichtiging!

Deze karakteristieke dertiger jaren woning met een verzorgde voor- en zonnige achtertuin, berging en achterom is in 2010 volledig gerenoveerd. Diverse authentieke stijlkenmerken zijn behouden gebleven.
De lichte woonkamer met aangebouwde serre is een aangename plek om te vertoeven en beschikt over een gashaard voor de nodige sfeer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur. De eerste verdieping is traditioneel ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een zijkamer en een moderne, comfortabele badkamer. De tweede verdieping is nu één fijne open ruimte met een werkplek, wasruimte, veel bergruimte en een extra slaapgelegenheid. De verdieping kan nog op verschillende manieren ingedeeld worden. Te denken valt aan twee slaapkamers en/of een tweede badkamer. Karakteristieke elementen zoals de authentieke voordeur, glas-in-lood boven vestibule, authentiek tegelwerk en paneeldeuren zijn behouden gebleven.

De woning ligt in een brede laan met veel groen in het geliefde Tuindorp. In de wijk zijn diverse speeltuinen, drie basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en gezondheidscentra te vinden en in het vernieuwde winkelcentrum De Gaard vind je een divers en volledig winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook horeca. Het Griftpark, de binnenstad maar ook natuurgebieden liggen op korte fietsafstand. In de wijk is een treinstation en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht of de snelwegen rondom de stad.


INDELING:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Nette toiletruimte met fonteintje. Sfeervolle woonkamer met aangebouwde, lichte serre, eiken vloer, gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, open keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur als 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Moderne badkamer met vloerverwarming, hangend toilet, inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer aan de voorzijde. Derde, kleine slaapkamer.

Tweede verdieping:
Open ruimte met werkplek, wasruimte, berging en extra slaapgelegenheid. Deze ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden.

BUITENRUIMTE:
Verzorgde voortuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande berging en achterom

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is instapklaar
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- De kap van de woning is volledig geïsoleerd evenals de verdiepingsvloer tussen de eerste en tweede verdieping
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel
- Tijdens de renovatie in 2010 is al het leidingwerk, riolering en elektra vervangen
- Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct
- De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde over de volle breedte
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
- Vrij uitzicht op brede groenstrook
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
139 m²
Bouwjaar
1931
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht D 2367
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
44 m²

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Albrecht Thaerlaan 16 Utrecht

naar Albrecht Thaerlaan 16 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand