Karperstraat 23

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage ligt op een prachtige locatie in de jonge en gewilde wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. Met water aan zowel de voor- als achterzijde en een verzorgde tuin biedt deze woning een ideale woonomgeving. Dankzij het recente bouwjaar voldoet het huis aan alle moderne woonwensen en is het eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een recent vernieuwde badkamer en ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de zolderverdieping mogelijkheden voor extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer.
De woning ligt aan de rand van Nieuw Oosteinde, direct grenzend aan Amstelveen (Westwijk). Voorzieningen zoals winkelcentrum Poldermeesterplein voor dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer met een directe verbinding naar Amstelveen en Amsterdam, en uitvalswegen naar de A9, A2, A4 en ringweg A10 zijn binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten liggen het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen op korte afstand, perfect voor wandelen, fietsen of watersport.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De open woonkeuken, voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de lichte en uitgebouwde woonkamer. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de achtertuin, die direct aan het water ligt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne afwerking.
De aangebouwde garage, met een ruime bergzolder, is net als de woonkamer uitgebouwd en zowel vanaf de oprit als de achtertuin bereikbaar. Deze ruimte kan eventueel bij de woning worden betrokken of de bergzolder kan worden verbonden met de eerste verdieping voor een extra kamer of inloopkast.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel. De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafels en een bubbelbad/jacuzzi.

Tweede verdieping:
Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden en bevat een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel. Hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers of een tweede badkamer worden gerealiseerd.

Goed om te weten:
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte 145 m²
Inhoud 617 m³
Perceeloppervlakte 277 m²
Energielabel A
C.v. intergas uit 2007
12 zonnepanelen aanwezig
Oplevering in overleg