Oudaenstraat 22 Weesp

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

Nieuwbouwwoning in aanbouw in de wijk Vechtrijk 4A2 fase 2. Deze woning van circa 125 m² heeft 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en wordt opgeleverd met een achteruitbouw van 1.20 m, extra dakkapel en een complete keuken en badkamer.
LET OP: deze woning is in aanbouw en kan NIET van binnen worden bezichtigd!! De verwachte oplevering is medio november 2022.

Vechtrijk is onderdeel van het nieuwe woonlandschap Weespersluis en lijkt op een typisch Vechts dorpje. Hier wordt het gevoel gecreëerd van een dorpje dat door de eeuwen heen organisch is gegroeid met statige grachtenpanden langs een kade, intieme straatjes met doorkijkjes, typische Hollandse herenhuizen en royale woningen op ruime kavels langs de randen. De architectuurstijl van de woningen refereert aan meerdere stijlperiodes: zowel aan de 17e en 18e-eeuwse Oudhollandse classicistische stijl als aan de 19e-eeuwse Fin de Siècle stijl.

Vechtrijk bevindt zich naast het levendige hart van Weespersluis. Hier worden de winkeltjes, supermarkt, het gezondheidscentrum en het haventje en het strandje met horeca gerealiseerd. Het NS-station is op loopafstand met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Het oude centrum van Weesp met al haar winkels, horeca en sportvoorzieningen ligt op een paar minuten fietsafstand. Op loopafstand van de woning is de brede school, kinderopvang en BSO. Dichtbij zijn de Blaricumse heide, Natuurmonumenten 's Graveland en het Muiderstrand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, ruime en 1,2 meter uitgebouwde woonkamer. De L-keuken aan de voorzijde is voorzien van Miele inbouwapparatuur waaronder stoomoven, multifunctionele combi-oven, vaatwasser, Quooker, koel/vriescombinatie en een Bora inductiekookveld met ingebouwde afzuiging.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde (oorspronkelijk twee kamers), vergrote badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam, slaapkamer aan de achterzijde met een groot dakkapel, technische/wasruimte.

Tuin:
De zonnige achtertuin van circa 9 meter diep is op het zuidoosten en er is een berging en een achterom.

Parkeerplaats: de woning heeft een eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: circa 125 m² (conform bouwtekening)
Perceeloppervlakte: 111 m²
Individuele warmtepomp met vloerverwarming en koeling
Aan de Artist Impressies kunnen geen rechten worden ontleend
Voordeel overdrachtsbelasting ten gunsten van verkoper
Prognose oplevering: medio november 2022
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
1.843 m²
Bouwjaar
2022
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
ja

Details

Voorzieningen
dakraam
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
1843 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warmwater installatie
aardwarmte

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesp F 2870
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weesp F 3136
Oppervlakte
1732 m²
Eigendomssituatie
mandelig

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
51 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Oudaenstraat 22 Weesp

naar Oudaenstraat 22 Weesp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand