Deze woning is aangekocht

Majellapark 55 Utrecht

Aangekocht

Omschrijving

Wil je elke dag genieten van een sfeervolle ruime goed onderhouden jaren ’30 woning? En dan ook nog eentje op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het Majellapark? Dan kun je nu toeslaan! De huidige bewoners zijn uit de woning uitgegroeid en gaan met pijn in hun hart dit pareltje verlaten.

5 x geen plek zoals Majellapark 55:
- 110 m² woonoppervlakte;
- Jaren '30 gezinswoning met 5 slaapkamers;
- Originele stijlkenmerken uit die tijd;
- Pal tegenover het Majellapark;
- Alle belangrijke voorzieningen dichtbij.

Dit gezellige gezinshuis heeft nog diverse stijlkenmerken, een voor- en achtertuin, een berging en achterom. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Binnen 10 minuten fietsen sta je in hartje stad en bij het centraal station. De wijk rondom het Majellapark kenmerkt zich door de 30'er jaren bouw en de uitstekende bereikbaarheid met diverse uitvalswegen, het OV en een rechtstreekse busverbinding naar het Utrecht Science Park. In de nabije omgeving is een winkelcentrum met diverse supermarkten. Verder vind je restaurants, scholen, kinderopvang en sportclubs op loopafstand. Ook Lombok met de bruisende Kanaalstraat met haar vele bijzondere en exotische winkeltjes en eetgelegenheden ligt om de hoek. Het Majellapark is een bruisend park dat het ontmoetingspunt is van de buurt, met 2 mooie speeltuinen, voetbalveld, een rozentuin en zelfs een pingpong tafel en jeu de boules baan. Wat wil een mens nog meer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fonteintje, kelderkast, woon/eetkamer 8 x 3 met erker, glas in lood in de bovenlichten, houten vloerdelen en moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De keuken en de woonkamer via openslaande deuren hebben toegang tot de zonnige tuin (west) van circa 8 bij 5 waar het zomers heerlijk vertoeven is. In de tuin staat een ruime berging en is de toegang tot de afgesloten achterom. Voor de kinderen die er wonen een paradijs om achterom van de ene woning naar de andere te gaan om te spelen.

1e verdieping:
Overloop, in totaal drie slaapkamers met een oppervlakte van ca. 4, 12, en 14 m2 waarvan één met inbouwkast ruimte.
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping:
Royale overloop waar de Cv-ketel en de wasmachineaansluiting gesitueerd zijn. Aan de zijkant bergruimte met schuifdeuren. De tweede verdieping beschikt in totaal over twee slaapkamers (9 en 11 m2) voorzien van een nette laminaatvloer. Het dak is in 2013 vernieuwd en volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930;
• Woonoppervlakte woning 110 m²;
• Perceeloppervlakte 105 m²;
• De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en heeft een afgesloten achterom en een ruime berging;
• Onderhoud binnen en buiten goed;
• De woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Parkeren middels vergunning voor de deur;
• Oplevering bij voorkeur begin februari 2022.

Oftewel een droomhuis voor een nieuw gezin met een diversiteit aan scholen en goede voorzieningen dichtbij. En dat in de stad!

Wij zien je graag verschijnen. Tot snel!
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
105 m²
Bouwjaar
1930
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-11-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne B 6321
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Majellapark 55 Utrecht

naar Majellapark 55 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand