Veldlust 38

Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is Veldlust 38 absoluut een bezichtiging waard. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is uitstekend onderhouden, beschikt over 9 zonnepanelen, een energielabel A en een begane grond die circa 5 jaar geleden grotendeels is gemoderniseerd met vloerverwarming, een stijlvolle visgraatvloer en een moderne keuken. Een ideale woning waar je als gezin zó in kunt trekken. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de populaire en kindvriendelijke wijk Middenhoven. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Wijkpark Middenhoven, winkelcentrum Middenhoven, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushalte Poortwachter bevinden zich op slechts 2 minuten lopen.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot het toilet, de inpandige garage en de woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer is gericht op de achtertuin en vormt het hart van het gezin. Dankzij de vloerverwarming en de visgraatvloer is het hier het hele jaar door comfortabel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of logeerkamer. De complete badkamer, circa 10 jaar geleden vernieuwd, is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. Perfect voor drukke ochtenden en ontspannen avonden.

Tweede verdieping:
Een royale open verdieping die nog volledig naar eigen wens is in te richten. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers en een tweede badkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning meegroeit met het gezin en toekomstbestendig is.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1989
Woonoppervlakte 152 m² (en een garage van 16 m²)
Inhoud 589 m³
Perceeloppervlakte 227 m²
Energielabel A en voorzien van 9 zonnepanelen
Voorbereidingen voor een uitbouw al gedaan
C.V. nefit uit 2022
Oplevering in overleg (kan snel)