Vechtplantsoen 18 1

Vechtplantsoen 18-1 Utrecht

Licht en ruim 4 kamerappartement van ca. 76 m² met balkon en uitzicht op een groene omgeving nabij de Vecht.

Op een rustige en groene locatie in Utrecht ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 76 m² op de eerste verdieping. De woning beschikt over een balkon, een royale en lichte woonkamer met een praktische indeling. Hier woon je heerlijk rustig. De binnenstad van Utrecht is op 10 minuten fietsafstand.

Ruimte en licht
Bij binnenkomst valt direct het lichte karakter van de woning op. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, waardoor een prettige doorzonindeling ontstaat en er veel natuurlijk licht binnenvalt.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je zo het balkon op en sta je midden in het groen.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor diverse apparatuur.

Slaapkamers en badkamer
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Als je hier wakker wordt kijk je gelijk op het groene plantsoen en de boten op de Vecht. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt ook over genoeg ruimte en veel licht.

De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat, wat zorgt voor extra comfort.

Balkon
Het balkon op het noordwesten is een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rustige en groene omgeving. Je kijkt op het water, de bomen en een open plantsoen waar buurtbewoners in de zomer graag samen komen. De VvE beschikt over gezamenlijk tuinmeubilair.

Berging
In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

De omgeving
Het Vechtplantsoen ligt in een rustige en groene woonomgeving in Utrecht in het mooie Zuilen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de Vecht, Speelbos Zuilen en Fort aan de Klop, de Parel van Zuilen, Oud-Zuilen en het Zuilense natuurgebied liggen op korte afstand, fijn voor een wandeling of rondje hardlopen.

Met de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad van Utrecht, de Zuilense Ring en van daaruit zijn de uitvalswegen richting de A2 en A27 snel bereikbaar.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1958
– Woonoppervlakte: ca. 76 m²
– Aantal kamers: 3 (voorheen 4), waarvan 2 slaapkamers
– Gelegen op de eerste verdieping
– Balkon aanwezig op het Noordwesten
– Eigen berging in de onderbouw
– Lichte doorzonwoonkamer
– Groene en rustige woonomgeving
– Energielabel: C
– Er is een actieve VvE met een stevig MJOP
– Maandelijkse VvE bijdrage van €243,- per maand

In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering in overleg.