Troskerslaan 15

Sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning mét garage in hartje Amstelveen. Zoek je een instapklare gezinswoning met garage, moderne afwerking en fijne tuin? Deze uitgebouwde hoekwoning in Amstelveen combineert comfort, ruimte en een toplocatie in één.

Aan de rustige en geliefde Troskerslaan 15 ligt deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, twee moderne badkamers, een luxe keuken, kunststof kozijnen en zonnepanelen is dit een woning die direct te betrekken is.

De ligging is ideaal: aan de voorzijde kijk je vrij weg over een groenstrook met speeltuin, aan de achterzijde grenst de woning aan een autoluw pleintje – wat zorgt voor veel licht, privacy en een ruimtelijk gevoel. Winkels aan de Lindenlaan en Van der Hooplaan zijn om de hoek, het Stadshart bevindt zich op loopafstand en ook scholen (waaronder de Internationale School), openbaar vervoer (tram 5 en 25) en uitvalswegen (A9, A2, Beneluxbaan) zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
De royale voortuin leidt naar de entree met vernieuwd toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer (maar liefst 3 meter extra) is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui, extra zijramen en een daklicht. Een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming zorgen voor extra comfort.
De moderne keuken is een echte eyecatcher met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en wijnklimaatkast.

Eerste verdieping
Drie keurig afgewerkte slaapkamers, waaronder een ruime master met grote kastenwand en extra zijraam. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De moderne badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, extra zijraam en bergruimte achter het knieschot. Daarnaast is er een luxe tweede badkamer met vrijstaand bad en wastafel. De voorzolder biedt plek aan de wasmachine/droger en heeft een extra dakraam.

Tuin & garage
De zonnige achtertuin (ca. 7,5 meter diep) ligt op het westen en grenst direct aan de garage. Deze is voorzien van elektra en een elektrische deuropener.

Pluspunten op een rij
Uitgebouwde, instapklare hoekwoning met garage
Moderne keuken met kookeiland en wijnklimaatkast
Twee badkamers (waaronder één met vrijstaand bad)
Vloerverwarming op begane grond en badkamers
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
8 zonnepanelen
Nieuwe dakpannen
Energielabel C

Kenmerken
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 427 m³
Perceel: 167 m²
CV-combiketel Atag (2020)
Oplevering in overleg