Straatweg 128 A

Straatweg 128A in Maarssen – Woning met potentieel op een toplocatie

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 892 vierkante meter misschien wel precies wat je zoekt. De woning ligt op een prachtige locatie, vlak bij de rivier de Vecht en het gezellige dorpscentrum van Maarssen. Dit is een ideale kans voor iemand die een renovatieproject niet uit de weg gaat.

Indeling van de woning – Begane grond en souterrain

Je komt de woning binnen op de begane grond via een ruime entree die toegang geeft tot zowel het souterrain als de verdiepingen. Vanuit de hal kom je in de keuken en de lichte woonkamer. Deze beschikt over een schuifpui naar het balkon met uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een open haard en biedt veel mogelijkheden om een comfortabele leefruimte te creëren.

In het souterrain bevinden zich twee kamers die goed te gebruiken zijn als werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een toilet en een aparte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine. Ook hier is modernisering nodig, maar de ruimtes zijn functioneel en bieden veel mogelijkheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De ruime slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het huis. Op de overloop is een aparte ruimte die eenvoudig ingericht kan worden als badkamer. De basis is aanwezig en jij kunt de afwerking naar wens vormgeven.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich nog twee royale slaapkamers met een indrukwekkende nokhoogte van ongeveer vier meter. Dit biedt de perfecte gelegenheid om een entresol of extra bergruimte te realiseren. Ook is er ruimte voor het aanleggen van een tweede badkamer.

Tuin en perceel
De woning staat op een groot perceel van 892 vierkante meter en biedt veel privacy. De tuin ligt rondom de woning en heeft op elk moment van de dag zon. De diepe voortuin is groen aangelegd en aan de achterzijde vind je een terras. Verder is er een lange oprit met plaats voor meerdere auto’s. Achter op het perceel staat een ruime garage of berging van ongeveer 31 vierkante meter. Deze is voorzien van een eigen verdieping en dus ook geschikt als opslagruimte of hobbyplek.

Bijzonderheden:
• 191 m2 woonoppervlakte op een perceel van 892m2;
• Energielabel E;
• De woning dient volledig gerenoveerd te worden;
• Grote tuin rondom met oprit en vrijstaande garage met verdieping;
• Nabij het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca;
• Goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam en de A2;
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoning- & as is where is clausule worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Belangrijk om te weten: – Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.