Schipluidenlaan 36

2-Kamerappartement van 55 m² balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats. Deze woning bevindt zich op de tweede verdieping van een prachtig nieuwbouwcomplex aan de Schipluidenlaan in het groene Amsterdamse stadsdeel Nieuw West. Het betreft een energie-zuinige woning met triple glas. De buurt is volop in ontwikkeling en is hard op weg een mooie stadswijk te worden met groene stadstuinen, gezellige horeca en creatieve en culturele hotspots. Wie wil daar nu niet wonen!

Op zeer korte loopafstand van de woning is er een ruim aanbod van speciaalzaken en winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Albert Heijn, Kruidvat, warme bakker, slager, etc. Het Vondelpark, Rembrandtpark en de Sloterplas zijn op loopafstand en binnen 15 minuten fietsen sta je op het Leidseplein. De Luchthaven Schiphol is via het nabijgelegen Station Lelylaan goed en snel te bereiken met de trein en bus. Je stapt daar ook op de tramlijnen 1 en 17 richting het centrum en ook op diverse metrolijnen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10.

Indeling:
Afgesloten entree op de begane grond met lift. De eigen entree is op de tweede verdieping. Via de entree en hal bereik je de slaapkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel. Verder is er een waskast en een apart toilet. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartijen op het zuiden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat met kookveld afzuigingsysteem, koelvriescombinatie, vaatwasser en combi-oven). Het balkon/loggia is op het zuiden. Het is er erg beschut en zelfs in de winter kan je buiten zitten.

Parkeerplaats: in de onderbouw is een eigen parkeerplaats.

Berging: eigen ruime berging in de onderbouw.

Gezamenlijk terras: naast je fijne eigen balkon, heb je ook nog een gezellig groot gezamenlijk terras. Hier kan je ook heerlijk vertoeven op de warme zomerdagen, ideaal!

Vereniging van Eigenaars: De VvE “Vereniging Van Eigenaars My-Loft WFC te Amsterdam” bestaat uit 48 woningen, 4 bedrijfsruimtes en 52 parkeerplaatsen. De administratie wordt professioneel beheerd door VBA Amsterdam. De maandelijkse servicekosten voor de betreffende woning, berging en parkeerplaats bedragen samen op dit moment € 159,90. Dit is inclusief premie opstalverzekering, verlichting en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, liftonderhoud en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

Eigendomssituatie Het appartementsrecht is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 402,– (appartement) en € 23,– (parkeerplaats) per jaar. De canon wordt 10-jaarlijks geïndexeerd (per 16 oktober 2026). Het voortdurende tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2066.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Bouwjaar 2018
Energielabel A+
Triple glas
Stadsverwarming
Vloerverwarming
Groot gezamenlijk terras
VVE bijdrage € 159,90 per maand