Over de woning
Omschrijving
Welkom in dit unieke appartement aan de iconische Oudegracht binnen de singels van Utrecht! Dit charmante begane grond appartement is gelegen in een pand wat van origine stamt uit omstreeks 1850 en in 1989 grondig verbouwd tot wat het nu is. De huidige eigenaar heeft hier sinds die renovatie gewoond en wij laten je graag zien waarom!
Het appartement:
De ruime woonkamer is een ware eyecatcher met zijn indrukwekkende hoogte van ruim 4 meter. De voordelen deze hoogte is dat ruimte speels kan worden ingedeeld en dat er een overvloed aan natuurlijk licht binnen komt door de hoge ramen. Mede dankzij deze hoogte kon de entresol worden gerealiseerd in dit appartement die gebruikt kan worden als 2e zitje, werkplek of zelfs als slaapruimte.
Onder deze entresol is de open L-vormige keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast is hier ook genoeg ruimte om een eetgedeelte te creëren.
Aan de woonkamer grenst de slaapkamer met badkamer waardoor een praktische indeling ontstaat. De slaapkamer doet nu dienst als kantoor en is daar ook uitermate geschikt voor. Ook deze ruimte heeft wederom hoge ramen aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgen. De aangrenzende badkamer is eenvoudig uitgevoerd maar functioneert naar behoren.
De locatie:
We het nog niet eens gehad over de locatie! Wonen binnen de singels is voor veel mensen een grote wens. De Oudegracht is een van de meest iconische en historische grachten van Nederland en biedt een prachtig uitzicht op de charmante grachtenpanden en de karakteristieke werven. Je bevindt je om de hoek van gezellige cafés, restaurants, boetiekjes en culturele hotspots.
Het fijne van dit specifieke plekje aan de Oudegracht is dat je in no-time bij de drukte bent, maar hier toch nog van een luwer plekje in het centrum geniet.
Kortom, wil jij wonen op een toplocatie in goed onderhouden speels ingedeeld appartement? Dan is dit zeker het overwegen waard.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in dit bijzondere appartement aan de Oudegracht.
Kenmerken:
– Bouwjaar omstreeks 1850 en gerenoveerd in 1989;
– Licht en speels ingedeeld appartement;
– 63m2 woonoppervlakte plus een entresol van 21m2;
– Wonen in een perfect onderhouden Rijksmonument;
– Actieve en gezonde VVE met kosten t.w. € 175,- per maand;
– Cv-ketel uit 2013 en is in 2023 onderhouden;
– Energielabel C geldig tot en met 10-05-2033;
– Woning is voorzien van een eigen berging in de werfkelder;
Details
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1989
- Aanvaarding In overleg
- Aantal kamers 2
- Aantal slaapkamers 1
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
- Isolatie Hr glas
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2013
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 63 m2
- Parkeerfaciliteit Betaald parkeren, parkeervergunningen
Media
Afbeeldingen
Woningen
Nieuw bij ons in de verkoop
