Oostermeerweg 15

Kluswoning op toplocatie. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze kluswoning aan de Oostermeerweg 15 in Amstelveen precies wat u zoekt! Deze hoekwoning biedt volop uitbouwmogelijkheden én een royale houten berging van ca. 43 m² — perfect voor hobbyisten, klussers of extra opslag.

Indeling
Begane grond:
Via de achter-entree betreedt u de woning en komt u in de bijkeuken met toilet en douche. Vervolgens de keuken de woonkamer aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers.

Ligging: Rust en bereikbaarheid hand in hand
Gelegen aan de rustige rand van Amstelveen, vlak bij de gemeentegrens met het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel, woont u hier op een unieke locatie waar natuur, recreatie en bereikbaarheid samenkomen:
– Op 300 meter afstand ligt het prachtige Groengebied Amstelland, perfect voor wandelen, fietsen of een ontspannen dag aan het water.
– De Middelpolder, meerdere maneges en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand.
– Tal van gezellige restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden.
– Stadse voorzieningen zijn dichtbij in Ouderkerk aan de Amstel, met winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden.

Perfect bereikbaar
– Binnen 10 minuten lopen bereikt u de Zuidtangent (R-net): een snelle busverbinding richting Amsterdam Arena, Schiphol, Haarlem en Stadshart Amstelveen.
– Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A-9, A-2 of Ringweg A-10.
– Filevrij naar de Zuidas? Dat kan in 7 à 8 minuten, net als naar het VU Medisch Centrum, station Zuid en het centrum van Amsterdam.
– Fietsers opgelet: via een schilderachtige route langs de Amstel bent u in 15 à 20 minuten in hartje Amsterdam.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1925
Woonoppervlakte 83 m²
Perceel 274 m²
Energielabel G
Recht van overpad t.b.v. nummer 13
Betreft een voormalige huurwoning
Clausule “verkochte niet feitelijk gebruikt door verkoper” van toepassing
Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing
“As is where is” clausule
Project notaris Schut van Os te Amsterdam
Oplevering kan snel