Over de woning
Omschrijving
Dit is weer echt een heerlijke locatie voor een eengezinswoning. Aan de voorzijde een woonerf en aan de achterzijde een groenstrook met een natuurspeeltuin. Deze royale tussenwoning beschikt over een goede basis zoals een heerlijke tuin op het westen, 4 slaapkamers, moderne badkamer en uitbouwmogelijkheden. Zie jij jezelf dit al naar je eigen smaak maken?
Het Monnikenhof is een groene kindvriendelijke plek aan de westkant van Vianen. In de directe omgeving is veel parkeergelegenheid en ook de bereikbaarheid is gunstig. De uitvalswegen A27 en A2 bereik je binnen 5 minuten. Ook voor de dagelijkse boodschappen kun terecht bij diverse supermarkten in de omgeving. Daarnaast is de historische binnenstad van Vianen zowel met de fiets als lopend goed te bereiken.
De woning:
Begane grond: Je stapt binnen in de bijkeuken / hal van de woning. Hier vind je de meterkast, het separate toilet en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gericht naar de tuin waardoor je volop kunt genieten van de groene achterzijde van de woning.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van hangcloset, wastafel met bijpassend meubel en een douchehoek. Dit alles volledig betegeld.
Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is onder andere ruimte voor de was/droog opstelplaats. Daarnaast heb je nog een grote slaapkamer van 9m2.
Buiten: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is met zijn ruim 17 meter diepte van een fraai formaat. De tuin is gepositioneerd op het westen dus geniet je een groot gedeelte van de dag van de zon. Daarnaast biedt deze diepte ook perspectief voor een mogelijke uitbouw.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1976
– 120m2 conform de NEN 2580 norm op een perceel van 200m2
– 4 slaapkamers
– Zonnige achtertuin op het westen
– In de koopovereenkomst zullen de navolgende clausules worden opgenomen: “as is where is”, niet bewonersclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule.
Details
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1976
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Tussenwoning
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel gas/olie Gas
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 120 m2
- Oppervlakte 200 m2
- Tuin type(n) Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte 96 m2
- Ligging hoofdtuin West
- Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren
Media
Afbeeldingen
Woningen
Nieuw bij ons in de verkoop
