Kastelenstraat 125 2

Comfortabel en licht 4-kamerappartement (83 m²) op toplocatie in Amsterdam-Buitenveldert met afgekochte erfpacht, energielabel B en recent vernieuwde ramen en kozijnen.
Op een van de meest gewilde plekken van Buitenveldert, nabij Gelderlandplein, de Zuidas en de VU, ligt dit lichte en ruime vierkamerappartement aan de Kastelenstraat. Omringd door groen, met het Gijsbrecht van Aemstelpark en Amstelpark op loopafstand, biedt het een ideale plek om te wonen, werken en ontspannen.
Het appartement van 83 m² ligt in een elegante portiekflat en heeft grote, vernieuwde raampartijen met HR++ glas, waardoor het veel licht binnenkrijgt en uitzicht biedt op het beschutte binnenterrein met speelplek. Het inpandig balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Strakke afwerking, laminaatvloeren en een actieve VvE zorgen voor een verzorgd geheel.
De eigentijdse keuken is voorzien van Siemens-apparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Extra licht en bergruimte zijn aanwezig dankzij een hoek met groot draai-/kiepraam en de netjes weggewerkte cv-installatie (2009).
Met drie slaapkamers is het appartement flexibel in te delen voor gezin, werk of extra leefruimte. Ruime opbergmogelijkheden zijn aanwezig: een zolderberging van 18 m² en een eigen box in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen box. Portiek voor zes adressen met brievenbussen, bellentableau en intercom. Trappenhuis.

Tweede verdieping:
Via de entree en hal, met meterkast, bereik je de verschillende vertrekken. Aan de rustige balkonzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met praktische vaste kast. Beide kamers hebben direct toegang tot het zonnige balkon. De lichte woonkamer heeft eveneens een openslaande deur naar het balkon. Daarnaast bevindt zich de derde en grootste slaapkamer met wastafel. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een comfortabele inloopdouche met glazen cabine, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en uitgerust met een fontein. De strakke keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse Siemens-inbouwapparatuur.

Vierde verdieping:
Grote, separate berging (circa 19 m²) op de zolderverdieping.

Goed om te weten:
Bouwjaar 1960
Woonoppervlakte circa 83 m²
C.v. ketel Intergas uit 2009
Energielabel B
De maandelijkse servicekosten zijn € 282,38
Erfpacht is eeuwig afgekocht!
Oplevering in overleg (kan snel)