Hortensialaan 90

Goed gelegen hoekwoning op een perceel van 271 m² met een parkeerplaats op eigen terrein en een riante tuin op het zuidwesten. Ben jij opzoek is naar een echte kluswoning, dan is hier een bezichtiging zeker de moeite waard! De woning is zeer gunstig, want zo realiseer je al gauw extra vierkante meters door bijvoorbeeld een uitbouw of alleen maar aan beide kanten een dakkapel te plaatsen.

De woning heeft een perfecte ligging op loopafstand van de Westeinderplassen. Het is daar heerlijk wandelen langs de waterlijn, zonnen op het strand of zwemmen en spelen in het water. Het recent gerealiseerde Waterfront bestaat uit een wandel- en fietsboulevard, een groot strand, een zwemvlonder, buitendouches en barbecueplekken. Het recreatie Surfeiland is ideaal voor kleine kinderen. Ook zijn er diverse restaurants als wijnbar en pizzeria Christiani Vino e Cibo, The Rock en Joseph aan de Poel. Zowel het winkelcentrum van Aalsmeer Zuid als Aalsmeer Dorp zijn op loopafstand. Ook het busstation, scholen en sportvelden zijn op korte afstand
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, kelder, doorzon-woonkamer, dichte keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel.

Zolder verdieping:
Te bereiken met een losse trap, overloop, ruimte met een dakraam.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met een garagebox/schuur en berging. De voortuin heeft een parkeermogelijkheid.

Algemeen:
Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud circa 337 m³
Perceeloppervlakte 271 m²
Betreft een voormalige huurwoning
C.V.-combiketel 2011
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Energielabel F
Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing
Clausule “verkochte niet feitelijk gebruikt door verkoper” van toepassing
Project notaris Schut van Os te Amsterdam
Oplevering in overleg (kan snel)