F.C. Dondersstraat 20

Dé oplossing voor starters/studenten op de woningmarkt!

Let op: op deze woning is geen hypotheekvestiging mogelijk!

Welkom op de F.C. Donderstraat 20, studio 3. Een statige straat aan de geliefde oostkant van de stad. Een plek met een goede OV-verbinding en op steenworp afstand van winkels en uitgaansgelegenheden. Deze leuke studio van 17 m² is efficiënt ingedeeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een keuken, bank, eettafel/bureau én een hoogslaper. Hierdoor voelen slapen en wonen echt als gescheiden functies.

Indeling
U betreedt de studio vanuit de gemeenschappelijke hal. Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het vele licht. De hoge ramen, voorzien van originele glas-in-looddetails, zorgen voor een warme en lichte sfeer.

De keuken bevindt zich bij binnenkomst aan de linkerkant en is voorzien van een ingebouwde kookplaat en afzuigkap. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime inbouwkast die zich uitstrekt over de volledige breedte van de studio. Hierdoor is er voldoende opbergruimte voor kleding en andere spullen.

Boven de inbouwkast bevindt zich een houten, ingebouwde hoogslaper. Dankzij deze slimme oplossing is er in de leefruimte genoeg plek voor een comfortabele zitbank, een boekenkast en een eettafel met stoelen.

Sanitair
De badkamer van deze studio wordt gedeeld met één ander lid van de woonvereniging. Ook het toilet behoort tot de gedeelde faciliteiten.

Locatie
De studio ligt aan de F.C. Donderstraat: een rustige maar levendige straat op de grens van de Zeeheldenbuurt en Wittevrouwen. Winkels en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het Centraal Station en binnen 5 minuten staat u op de Neude.

Bijzonderheden:
– Hypotheek vestiging niet mogelijk
– Bouwjaar: 1895;
– Nieuwe kozijnen met dubbelglas (2024);
– Dubbel glas (spouwglas), ook bij gedeelte glas in lood;
– Gedeelde badkamer en toilet;
– Studio 17 M2;
– Nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen;
– Lidmaatschap woonvereniging, verkoop onder voorbehoud goedkeuring overige leden woonvereniging;
– Bijdrage woonvereniging á €180,34,- per maand

HET JURIDISCH KADER
Wanneer u tot de koop van deze studio overgaat, gaat u een overeenkomst sluiten met betrekking tot het exclusieve gebruik van een gedeelte (studio) van een woonhuis. In het onderstaande zal het juridisch kader van de woonvereniging worden geschetst.

Woonvereniging
Er is een woonvereniging opgericht welke eigenaar is van het gebouw. In de statuten van de woonvereniging staat beschreven aan welke regels de woonvereniging en haar leden zich moeten houden.
Indien u lid wordt van een dergelijke woonvereniging, krijgt u door uw lidmaatschap het recht op het exclusieve gebruik van een gedeelte van het gebouw alsmede het recht op het gezamenlijk gebruik van een aantal faciliteiten binnen het woonhuis, zoals c.v. ketel, verkeersruimten etc.

U wordt lid van de woonvereniging door middel van toetreding. Deze toetreding vindt plaats op een in een overeenkomst nader bepaalde datum. Op deze datum zult u bij de notaris een akte tekenen waarin onder meer toetreding wordt vastgelegd samen met de omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het woonhuis waarop het lidmaatschap recht geeft. Daarnaast wordt in deze akte vastgelegd welke prijs (inleggeld) u voor het gebruik van het appartement betaald.

Indien u in de loop der tijd op zoek gaat naar andere woonruimte, treedt u uit de woonvereniging en kunt u met een nieuw lid een overeenkomst sluiten waarin u afspreekt voor welke prijs (inleggeld) het nieuwe lid tot de woonvereniging mag toetreden. Dit inleggeld wordt bij de toetreding van het nieuwe lid aan u uitgekeerd. Voor de toetreding van een nieuw lid is toestemming nodig van de woonvereniging en haar leden

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).