Over de woning
Omschrijving
Welkom thuis in deze bijzondere jaren ’30 woning in de geliefde wijk Oog in Al. Een wijk met een dorps karakter op een fijne locatie in Utrecht.
De wijk Oog in Al is gelegen ten westen van het Utrechtse centrum en is vanaf het moment dat je de wijk in rijdt een welkom aangezicht. De groene straten en het karakter van de wijk maakt dat veel van haar inwoners de wijk liever niet meer uitgaan. Ook de voorzieningen, diverse basisscholen, kinderopvang en een ruim aanbod aan winkels zitten bijna letterlijk om de hoek.
Deze woning ademt karakter vanaf het moment dat je binnenstapt. Je wordt direct begroet door de fraaie entree die in nagenoeg perfecte conditie verkeert met veel originele details. Dat is thuiskomen! In deze entree zitten tevens de trappenkast en de toilet met fontein.
Vanuit de entree stap je het eetgedeelte van de woonkamer binnen. De eetkamer grenst aan de open keuken en heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Echt een plek waar je dus heerlijk kunt genieten van etentjes met vrienden en andere bijzondere momenten. Verder is er een natuurlijke scheiding van het zit- en eetgedeelte door de op maat gemaakte inbouwkasten. De hele woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, glad gestucte wanden & plafonds en een erker met glas in lood ramen. De keuken heeft een prettige opstelling met veel werkruimte en een neutrale kleurstelling.
In de achtertuin geniet je van veel privacy en er is ruimte voor een terras, veel groen en een lounge gedeelte achterin de tuin. Deze tuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem en spots in de grond voor prettige verlichting. De tuin heeft tevens ook een schuur voorzien van elektra.
1ste verdieping: Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd waarvan twee van royaal formaat, en één is perfect te gebruiken als babykamer of werkkamer. Verder is hier ook de moderne badkamer die voorzien is van bad, toilet en wastafel met bijpassend meubel.
2e verdieping: Een verrassend ruime zolder met 2 comfortabele slaapkamers en een handige wasruimte. De zolder is mede zo ruim omdat vanuit de bouw de gevel aan de achterzijde recht omhoog is gebouwd.
Kom langs bij deze instapklare jaren ’30 woning en grijp je kans om hier je nieuwe thuis van te maken.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935;
– CV installatie van 2012;
– Energielabel C;
– Verrassend veel bergruimte t.w. inbouwkasten, berging achter knieschotten op zolder etc.
– Tuin voorzien van automatisch beregeningssysteem;
– Woonoppervlakte 114m2 op een perceel van 120m2
– Zeer royale zolder door de opgetrokken gevel aan de achterzijde;
– Veel originele details;
– Treinstation Utrecht CS op 10 minuten fietsen en een goede aansluiting op de Utrechtse ring;
– Een ouderdoms- en asbestclausule zullen worden toegevoegd aan de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg.
Details
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar 1935
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Tussenwoning
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 1
- Badkamer voorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
- Soort Verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2012
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Oppervlakte 120 m2
- Tuin type(n) Achtertuin
- Hoofdtuin oppervlakte 48 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren
Media
Afbeeldingen
Media
360 tours
Media
Video
In de buurt
Wat zit er in de buurt?
Toon mij
Resultaten
Woningen
Nieuw bij ons in de verkoop
