Balistraat 85

DE OPLOSSING VOOR STARTERS/STUDENTEN OP DE WONINGMARKT !!!

*Let op, op deze woning is geen hypotheekvestiging mogelijk*

Welkom op de Balistraat 85. Een van de leukste en levendigste straatjes in Lombok. Hier woon je rustig en comfortabel, maar toch met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Deze starters woning, gelegen op de eerste woonlaag is handig ingedeeld waardoor zowel een gezellige woonkamer met open keuken is gerealiseerd als een aparte slaapkamer.
De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je Utrecht Centraal en de binnenstad. Ook voor je dagelijkse gemak zit je hier perfect: om de hoek zijn volop koffietentjes, eetcafés en lokale groente- en fruitstalletjes te vinden. Bovendien zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je snel onderweg bent.

De woning:

Vanuit de entree/hal van de woning heeft u toegang tot de ruime slaapkamer (9,6m2) welke voorzien is van een ruime kledingkast. In de hal bevindt zich ook een aparte kast met aansluiting voor wasmachine/droger welke ook functioneert als bergruimte.
Bij binnenkomst in de entree/hal bevindt zich aan de rechter kant de toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafel meubel als toilet.
Aan het einde van de entree/hal bevindt zich de woonkamer. De woonkamer met open keuken is op verscheidende, gezellige manier in te richten. Zodat je deze ruimte perfect kan gebruiken voor verscheidende doeleinden. Of dit nou een avondje studeren is of een gezellig met vrienden en/of familie is.

Bijzonderheden:
– Betreft woonvereniging voor nadere uitleg zie hieronder.
– Bouwjaar circa 1910.
– Woonoppervlakte 33m2, inhoud 82,83m3
– De woning is voorzien van dubbel glas.
– Blokverwarming middels CV-combiketel
– De woning wordt zonder energielabel opgeleverd.
– De servicekosten, gemeentelijke belastingen, reinigingsrecht, internet, tv, opstalverzekering, reservering voor onderhoud als gas, water en elektra bedragen totaal € 209,- per maand.
– De woning is, gedeeltelijk, voorzien van houten kozijnen en kunststof met houtmotief.
– Notariskeuze t.w. Van Limburg Stirum Notarissen te Hilversum
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

HET JURIDISCH KADER
Wanneer u tot de koop van deze studio overgaat, gaat u een overeenkomst sluiten met betrekking tot het exclusieve gebruik van een gedeelte (studio) van een woonhuis. In het onderstaande zal het juridisch kader van de woonvereniging worden geschetst.

Woonvereniging
Er is een woonvereniging opgericht welke eigenaar is van het gebouw. In de statuten van de woonvereniging staat beschreven aan welke regels de woonvereniging en haar leden zich moeten houden.
Indien u lid wordt van een dergelijke woonvereniging, krijgt u door uw lidmaatschap het recht op het exclusieve gebruik van een gedeelte van het gebouw alsmede het recht op het gezamenlijk gebruik van een aantal faciliteiten binnen het woonhuis, zoals c.v. ketel, verkeersruimten etc.

U wordt lid van de woonvereniging door middel van toetreding. Deze toetreding vindt plaats op een in een overeenkomst nader bepaalde datum. Op deze datum zult u bij de notaris een akte tekenen waarin onder meer toetreding wordt vastgelegd samen met de omschrijving van het gebruik van dat gedeelte van het woonhuis waarop het lidmaatschap recht geeft. Daarnaast wordt in deze akte vastgelegd welke prijs (inleggeld) u voor het gebruik van het appartement betaald.

Indien u in de loop der tijd op zoek gaat naar andere woonruimte, treedt u uit de woonvereniging en kunt u met een nieuw lid een overeenkomst sluiten waarin u afspreekt voor welke prijs (inleggeld) het nieuwe lid tot de woonvereniging mag toetreden. Dit inleggeld wordt bij de toetreding van het nieuwe lid aan u uitgekeerd. Voor de toetreding van een nieuw lid is toestemming nodig van de woonvereniging en haar leden

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).