Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Ma Retraite 7 Diemen

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in de populaire nieuwbouwwijk De Sniep. Deze goed afgewerkte, uitgebouwde en moderne woning is efficiënt ingedeeld, heeft een parkeerplaats op eigen terrein en heeft een royale zonnige achtertuin. Deze energiezuinige woning is gasloos en heeft 13 zonnepanelen. Dit alles om de hoek bij Amsterdam en op eigen grond! Plantage De Sniep is een jonge, kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met veel groen en diverse veilige speelplekken voor kinderen (er zijn maar liefst 4 grote speeltuinen). Er zijn ook diverse recreatiemogelijkheden, zoals voetbal, tennis, hockey of zwemmen vanaf de centrale zwemsteiger op 1 minuut loopafstand en een publieke jachthaven op 50 meter afstand. Voor een heerlijke wandeling in het groen kunt u terecht in het Diemerbos. Gaat u met de kinderen liever naar de kinderboerderij? De Bijlmerweide of het Gaasperpark zijn op enkele minuten fietsen.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A1 richting 't Gooi, A9 richting Amstelveen/Alkmaar en de Ring A10 om Amsterdam. Daarnaast beschikt Diemen centrum over een groot overdekt winkelcentrum met een AH XL. Diemen is zeer kindvriendelijk. Zo is de basisschool De Kersenboom om de hoek en bevinden zich diverse basisscholen en kinderdagverblijven in het centrum van Diemen. De woning is op 5 minuten lopen van het eindpunt van tramlijn 19, daarmee reis je snel naar Amsterdam centrum. Binnen een half uur is de Dam in Amsterdam bereikt. Station Amsterdam Bijlmer ArenA is met bus 66 in 20 minuten bereikbaar.


INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde en is voorzien van een oven, combi-stoomoven, magnetron, nieuwe inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigschouw, koel/vrieskast en een granieten werkblad. De keuken is praktisch ingericht, heeft veel bergruimte en heeft een tijdloos design. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie comfortabele gietvloer.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale kamer aan de voorzijde. De badkamer is neutraal en ingericht met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop met aan de voorzijde 2 dakramen (kamer mogelijk), vierde slaapkamer aan de achterzijde met een groot dakkapel. Er is een airco op deze verdieping.

Garage/parkeren: aangebouwde garage van circa 5.70 x 3.03 meter. Voor de garage is een parkeerplaats op eigen terrein. Deze ruimte is ideaal voor het plaatsen van een laadpaal om zo de elektrische auto op te laden. Op de openbare weg is een blauwe zone van toepassing om het parkeren van forensen tegen te gaan. Met een parkeerschijf mag hier 2 uur geparkeerd worden. Ook is er een bezoekersregeling met afwaardeersysteem. Daarbij koopt men parkeertegoed bij de gemeente en kan een kenteken aan- en afgemeld worden. Vervolgens wordt het tegoed belast met de geparkeerde tijd. Op die wijze kunnen bezoekers langer dan 2 uur parkeren.

Tuin: lekkere brede zonnige achtertuin van circa 9 meter breed en 7,50 meter diep.

Verwarming, koeling en warmwatervoorziening:
De woning is aangesloten op een collectief verwarmingssysteem d.m.v. WKO (warmte/koude opslag). Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. Het vloerverwarmingssysteem wordt in de zomer gebruikt om de woning te koelen. Warm water wordt geleverd via de boiler in de warmtepomp. Deze warmtepomp wordt gehuurd van Eneco. Voor de huur van de warmtepomp en het vastrecht voor de aansluiting op het collectieve WKO systeem wordt maandelijks een bedrag van circa € 77,- betaald.

Algemeen:
Gebruiksoppervlakte 132 m²
Bouwjaar 2014
Perceel 190 m²
Inhoud 527 m³
HR++ beglazing
Volledig geïsoleerd
Gehele woning voorzien van een mooie comfortabele gietvloer
Vloerverwarming door de gehele woning
Woonkamer is tijdens de bouw 2.40 meter uitgebouwd
Waterontharder
Airco op de 2e verdieping
Oplevering 2e helft augustus 2022
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
527 m³
Perceeloppervlakte
190 m²
Bouwjaar
2014
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
18 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-06-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Diemen D 2535
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Ma Retraite 7 Diemen

naar Ma Retraite 7 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand