Deze woning is aangekocht

Corneillelaan 8 Utrecht

Aangekocht

Omschrijving

Woning met een bijzonder verhaal!

Soms is er een woning met een aparte geschiedenis; dit is zo'n woning. Deze woning heeft dan ook maar 2 eigenaren gehad in de afgelopen 80 jaar. Tijdens de bouw van deze rij woningen was het plan om 4 huizen naast elkaar op te leveren en werd er duidelijk dat er te weinig ruimte was voor 4 woningen. Hierdoor werd er besloten om 3 woningen te bouwen waarvan één woning extra breed zou worden. Dit ziet u dan ook terug in de huisnummers (8, 10, 12, 16). Verder beschikt de woning over prachtige authentieke details die u kunt verwachten van een jaren '30 woning. Wat het huis zo uniek maakt is het vrije uitzicht aan de voorzijde en een ruime diepe achtertuin op het zuiden met uitzicht op een prachtige groep groene bomen die staan in de binnentuin. Tevens beschikt de woning over een voortuin waardoor u geniet van meer privacy in de woonkamer.

De wijk Oog in Al staat bekend om haar goede leefklimaat, rust en uitstraling. De wijk beschikt over verschillende scholen met opvangmogelijkheden. In de wijk zijn er diverse buurtwinkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen zoals op de Händelstraat. In de nabije omgeving zijn er diverse leuke horecagelegenheden zoals 'Buurten in de Fabriek', 'Landhuis in de Stad', 'SOIA' en ‘Smoesjes’. Verder is de ligging perfect ten opzichte van de Munt waar in de zomer veel wordt gezwommen en gepicknickt. Met de fiets ben je in een korte tijd door de fietsstraat in hartje centrum of in het centrum van Leidsche Rijn via de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal. Het Centraal Station is binnen enkele minuten met de fiets te bereiken en op loopafstand zijn diverse busverbindingen gelegen. Wie in Oog in Al woont ervaart de aantrekkelijkheid van het stadse leven, maar je bent ook zo buiten de stad dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A2-A12).

Indeling:

Begane Grond
Tochtportaal, hal, toilet, trap naar de kelder en de eerste verdieping, woonkamer (kamer en suite) met toegang tot de achtertuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals: opbergruimte, inbouwoven, 4-pits kookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot alle slaapkamers, grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van opbergruimte en een wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon (4m²). Badkamer voorzien van: wastafel met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
Grote slaapkamer, wasruimte, kleine slaapkamer met toegang tot de vliering door middel van een vlizo.

Bijzonderheden
- Woning met een bijzonder verhaal
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Authentieke details
- Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Warm water en verwarming door middel van gaskachels. De keuken heeft een boiler, de badkamer een geiser.
- Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
153 m²
Bouwjaar
1938
Kamers
6
Slaapkamers
5

Overdracht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom, geiser eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-05-07

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Catharijne C 6145
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
79 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
102 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Corneillelaan 8 Utrecht

naar Corneillelaan 8 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand