Straatweg 128 A

Straatweg 128A – Uniek perceel met nieuwbouwmogelijkheid in Maarssen-dorp

Altijd al gedroomd van het bouwen van uw eigen huis op een royale kavel? Aan de populaire Straatweg, in het karakteristieke Maarssen-dorp, ligt deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 892 m² eigen grond. De bestaande woning is verouderd, toe aan grondige renovatie, en biedt volop mogelijkheden voor herontwikkeling of nieuwbouw.

Met respect voor de omgeving en binnen de geldende bestemmingsregels kan hier wellicht uw droomwoning verrijzen!

In de foto’s vindt u een voorbeeld van een te realiseren vrijstaande woning met garage, dit type woonhuis genaamd Loevestein (realisatieprijs afbouw ca. € 475.000,-) kunt u vinden via Allure Bouw te Rijssen en is slechts als voorbeeld meegenomen in deze aanbieding. De bijgevoegde artist impression is puur ter inspiratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De ligging is ideaal: rustig, groen en toch op loopafstand van het dorpscentrum, winkels, horeca en de rivier de Vecht.

Bijzonderheden:

– Thans 191m2 woonoppervlakte maar type Loevestein heeft circa 230m2 GBO op een perceel van 892m2;
– De vraagprijs is opgebouwd uit EUR 875.000 voor de kavel met de bestaande woning;
en er is een indicatief bedrag van EUR 500.000 opgenomen voor realisatie nieuwe situatie;
– De bestaande woning dient te worden gesloopt;
– Grote tuin rondom, in te delen naar eigen wensen;
– Nabij het dorpscentrum met winkels, supermarkten en horeca;
– Goede bereikbaarheid richting Utrecht, Amsterdam en de A2;
– In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, asbest-, niet-zelfbewoning- & as is where is clausule worden opgenomen;
– Aan de genoemde bouwsuggestie, het plan ‘Loevenstein’ en de opgegeven GBO-grootte kunnen geen rechten worden ontleend. De mogelijkheid tot realisatie is afhankelijk van goedkeuring door de gemeente Stichtse Vecht;
– Oplevering in overleg.

Belangrijk om te weten: – Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden.